31.01.2025 12:02
Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась в изменениях.
Вступившие в силу с 1 января 2025 года изменения в порядке исчисления госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью, регламентированные Федеральным законом № 176-ФЗ, привнесли существенные коррективы в налоговое законодательство Российской Федерации. Эти изменения затронули как физических, так и юридических лиц, влияя на стоимость оформления прав на объекты недвижимости.
Ключевые изменения:
Вместо фиксированного размера, стоимость регистрации прав на недвижимость теперь прямо зависит от кадастровой стоимости объекта. Это новация призвана обеспечить более справедливое распределение налоговой нагрузки в зависимости от рыночной ценности имущества. В прошлом фиксированная госпошлина не учитывала разницу в стоимости объектов недвижимости, что приводило к несоответствиям и неравенству в налогообложении.
Ранее эта процедура была бесплатной. Введение платы за кадастровый учет объектов недвижимости без одновременной регистрации прав предназначено для пополнения бюджета и компенсации затрат на поддержание и развитие кадастровой системы. Это также позволит более эффективно контролировать и управлять земельным фондом страны.
Закон предусматривает возможность ускоренной регистрации некоторых видов сделок с недвижимостью, с уменьшенным до одного рабочего дня сроком рассмотрения. Однако за такую услугу взимается госпошлина в удвоенном размере. Эта мера направлена на удовлетворение потребностей граждан и организаций, которые нуждаются в быстром оформлении документов.
Тарифы госпошлины (в рублях)
Государственная регистрация прав:
Государственный кадастровый учет (без одновременной регистрации прав):
Одновременный кадастровый учет и регистрация прав:
Специальные тарифы:
Земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, ИЖС или гаражного строительства: 700 рублей (для физических лиц).
Земельные участки сельхозназначения (одновременный кадастровый учет и регистрация прав): 1000 рублей.
Доля в праве на земельный участок сельхозназначения: 200 рублей.
В данной статье мы привели основные тарифы. Рекомендуем уточнять актуальные ставки госпошлины на официальном сайте Росреестра или в уполномоченных органах перед оплатой. Изменения в законодательстве могут привести к корректировкам тарифов, поэтому самостоятельный расчет госпошлины не всегда гарантирует точность. Несвоевременная или неверная оплата может привести к задержкам в оформлении документов на недвижимость. Ранее мы также писали о том, как выписать человека из квартиры и о том, что такое прописка без права на жилплощадь.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
