14.01.2025 15:05
С 1 марта 2025 года начнут действовать изменения, внесенные в закон «О государственной регистрации недвижимости».
Они внесены Федеральным Законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ.
В чем суть
Организации должны будут взаимодействовать с Росреестром в электронном виде.
1️⃣ Заявления о кадастровом учете и госрегистрации (вместе с прилагаемыми документами) должны подаваться исключительно в электронной форме:
⬩ через Госуслуги;
⬩ через личный кабинет на сайте регистрирующего органа;
⬩ другими способами, перечисленными в п. 2 ч. 1 ст. 18 закона о регистрации недвижимости.
Исключение — случаи, когда стороной сделки, подлежащей госрегистрации, является физическое лицо.
На застройщиков исключение не распространяется.
2️⃣ Застройщики будут обязаны регистровать права собственности дольщиков на переданные им объекты.
3️⃣ Заявления на бумажном носителе можно будет подавать до 1 января 2026 года только некоторым категориям организаций:
⬩ крестьянским (фермерскими) хозяйствами;
⬩ садоводческими и огородническими товариществами;
⬩ гаражными, жилищными кооперативами и ЖСК;
⬩ товариществами собственников жилья.
4️⃣ Организациям разрешат подать документы на бумажном носителе только, если временно отсутствует техническая возможности обращения в электронной форме.
5️⃣ Внесены изменения в порядок госрегистрации прав на недвижимость:
⬩ собственники зданий (сооружений, помещений и машино-мест), которые не имеют прав на земельные участки под этими объектами, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, будут обязаны приобрести такие участки в собственность или в аренду.
Исключение — случаи, когда законом не требуется их предоставление;
⬩ застройщики и другие лица, имеющие основания для приобретения прав на здание (сооружение, помещение или машино-места), будут обязаны:
- получать разрешения на ввод ОКС (если он возведен на основании разрешения на строительство);
- ставить на кадастровый учет и регистрировать ОКС (если для строительства или реконструкции не требовалось получение разрешения на строительство).
⬩ за неисполнение этой обязанности будет полагаться административная ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
