26.07.2023 16:00
При этом объем предложения таких объектов наоборот сократится.
В компании «Метриум» обратили внимание на то, что в Москве интерес к недвижимости с минимальной площадью продолжает расти. По мнению экспертов, в первую очередь покупателей таких объектов интересуют выгодные инвестиции — миниатюрную квартиру или апартаменты можно сдавать, а при их относительно невысокой стоимости вложение может оказаться прибыльным.
Однако, несмотря на популярность среди клиентов, девелоперы, вероятно, постепенно отказываются от таких проектов — объем реализуемых лотов с минимальной площадью сократился с начала года на 6,5%, а в годовом выражении — на целых 33,2%. При этом стоимость миниатюрной недвижимости растет, сейчас в среднем «квадрат» в крохотных апартаментах или квартире вобойдется покупателю в 322,2 тысячи рублей. За полгода цена «квадрата» увеличилась на 2,4%, а в годовом выражении — на 9,2%.
К слову, тренд на миниатюризацию жилья в Москве к этому году достиг своего пика. В продаже появлялось все больше апартаментов, чья площадь едва достигала 10 «квадратов», а эксперты прогнозировали, что вскоре девелоперы все чаще будут строить такие сверхмаленькие жилые площади в 6-7 «квадратов». Были и совсем шокирующие примеры, когда кладовка продавалась в Москве под комнату, где можно жить. Так, застройщик MR Group стал первооткрывателем такого рода жилья — в интернете появилось объявление, что продается кладовка, оборудованная под жилье, в ЖК «Царская площадь». Ее метраж — всего 2,3 квадратных метра. В это крохотное помещение автор объявления умудрился впихнуть диван, столик, шкаф. Отмечалось, что в миниатюрную комнатку проведены электричество, отопление, канализация и подача воды. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.
После такого пользователи сети не удивились и второму рекорду, когда в Москве продались апартаменты, занимающие площадь 4,8 «квадратов». Судя по всему, в этом комплексе, расположенном рядом со станциями метро «Тульская» и «Шаболовская», преимущественно реализовывались такие миниатюрные квартиры — соседний лот в 6,2 квадратных метров тоже на тот момент был продан.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
