04.12.2024 15:45
Показатель, близкий к рекордному, у еще одного крупного застройщика – ПИК.
Но активность растете не только у покупателей, но и продавцов. Выяснили почему
Объём торгов акциями у крупнейших застройщиков страны стремится к максимуму или уже достиг его, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Мосбиржи.
Напомним, объём торгов акциями — это количество акций, которые были куплены или проданы в определённый период времени. Как раз он показывает активность и интерес инвесторов к определённым ценным бумагам или рынку в целом. И, судя по динамике крупнейших застройщиков, интерес к их бумагам сегодня весьма активный.
Так, по итогам ноября объем торгов акциями Группы «Самолет» на Мосбирже достиг 112 млрд руб. – самое высокое значение с первичного размещения бумаг на бирже в конце 2020 года. В самом «Самолёте» рост спроса на акции объяснили их высокой ликвидностью из-за большой доли розничных инвесторов, при том что рынок акций сейчас достаточно волатильный на фоне сложной макроэкономической повестки.
У другого крупного застройщика страны – Группы ПИК – похожая ситуация: объем торгов в последний месяц осени составил 21, 9 млрд руб. Это не максимум, но второй рекордный показатель компании: предыдущий рекорд был достигнут в октябре 2021 года – 53, 8 млрд руб., пишет издание, ссылаясь на данные Мосбиржи.
Активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок: с 29 декабря 2023 года стоимость акций «Самолёта» снизилась примерно в 4 раза, до 956, 5 руб. на момент закрытия торгов 3 декабря, бумаги ПИК подешевели на 41%, до 394, 2 руб. Это и привело к росту спроса со стороны инвесторов, рассчитывающих на их последующий рост, пояснил в беседе с изданием инвестиционный стратег «Арикапитал» Сергей Суверов. Другая причина снижения стоимости акций, в частности, у группы «Самолёт», по его словам, связана с новостным фоном вокруг компании: в ноябре в СМИ появилась информация о вероятной продаже крупного пакета акций компании. Эту информацию девелопер позже опроверг, назвав «слухами», но на стоимости акций это могло успеть сказаться.
Впрочем, активность растет не только у покупателей, но и у продавцов бумаг: тревогу, по мнению эксперта издания, вызывает снижение спроса на квартиры в новостройках на фоне дорогой ипотеки. Рыночные ставки стали заградительными для большинства потенциальных заемщиков из-за роста ключевой ставки, а массовую льготную ипотеку власти свернули в июле текущего года, что «ударило» по спросу.
«Самолет» и ПИК – крупнейшие застройщики страны. Активность инвесторов с акциями других публичных застройщиков на фоне кризисной ситуации на рынке недвижимости не изменилась, отметил «Коммерсантъ». Так, объем торгов акциями Группы ЛСР в ноябре составил 5, 2 млрд руб. при рекорде 22, 3 млрд руб., у Группы «Эталон» – 670 млн руб. при зафиксированном ранее максимуме в 2, 46 млрд руб. В компаниях на запрос издания не ответили, а эксперт издания Суверов объяснил разницу в динамике по сравнению с крупнейшими игроками рынка более высокой ликвидностью акций последних.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что акции застройщиков упали на фоне слухов про ключевую ставку в 23%.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
