24.07.2023 12:30
В Новосибирске два десятка лет пытаются решить судьбу недостроенного бизнес-центра.
В Новосибирске запутанная история долгостроя на площади Маркса грозит не распутаться никогда — сейчас здание делят две группы дольщиков, а следователи и прокуратура пытаются понять, кто же прав в этом почти 20-летнем конфликте, сообщают местные СМИ.
Строительство здания началось в 2004 году. Тогда его авторы хотели возвести «самый экологичный магазин в России». По замыслу, дом буквально «вырастает» из-под земли, а зеленый газон продолжается на стенах и крышах. Такое здание заказала крупная новосибирская книжная компания «Топ-книги» — вероятно, подобный архитектурный проект действительно имел все шансы стать изюминкой Новосибирска. Однако сложность замысла породила трудности в согласовании, поэтому проект пришлось упростить.
Подрядчиком выбрали строительную компанию ФСК «Новосибирская». Как пишут СМИ, заказчик инвестировал в стройку сначала 17 миллионов рублей. Но в итоге затянувшееся согласование и получение разрешений затянулось, поэтому «Топ-книга» построила нужное здание в другом месте, а про первый проект до поры до времени забыли. А вспомнили, когда у «Топ-книги» начались финансовые проблемы. На тот момент, вспоминают топ-менеджеры книжной компании, строительство продолжалось, но довольно вяло.
Актив оказался сложным. Будущее офисное здание никто не хотел покупать. В 2011 году у застройщика возник план — разделить долгострой на два отдельных здания и ударными темпами достроить блок «а». Он убедил экс-топ-менеджеров компании-заказчика найти средства — 60 миллионов. Вложившие в долгострой люди — знакомые, родные и бизнес-партнеры бывшего руководителя «Топ-книги» — таким образом стали дольщиками.
Но здания разделить не удалось. В 2015 году уже довольно запутанную историю осложнило банкротство ФСК «Новосибирская». Дольщики попробовали еще вложиться в остановившееся строительство, сумма новых вложений составила 21 миллион. Но и это не помогло проекту. В итоге дольщики переругалась и разделились на две группы. Обанкротилась и юркомпания, объединяющая дольщиков — по мнению одной из сторон, это сделалось специально, с умыслом встать в первую очередь пострадавших кредиторов.
Сейчас стороны судятся, на юркомпанию было заведено уголовное дело. А долгострой так и остался долгостроем, который продолжает выситься в самом сердце Левобережья Новосибирска.
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.
08-11-2026 13:30По его словам, такие дома появились на Вилюйском тракте и в районе Автострады 50 лет Октября: застройщики экономят на подключении к сетям, а дальнейший вывоз стоков субсидирует бюджет.
02-11-2026 16:30Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
01-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
