21.07.2023 15:30
Девелоперы умудряются продавать квартиры в незаконно построенных домах, а в некоторых случаях нарушение выявляется, когда в доме уже живут люди.
В Сочи продолжается борьба с самостроями, которые были построены без законных оснований. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев сообщает, что остановить массовую ранее практику возведения подобных строений помог мораторий на строительство МКД. Сейчас проверки продолжают выявлять подобные инциденты в Краснодарском крае, но их стало в разы меньше.
О результатах очередных проверок и промежуточном результате моратория Кондратьев написал в своем телеграм-канале. Он подчеркнул, что несмотря на запрет, многие застройщики пытаются обойти его и достроить самострой. При этом зачастую в своих интересах они используют жителей Сочи, которые не всегда понимают, что девелопер обошел закон. Так, к примеру, в садоводческом товариществе «Дачное» проверка обнаружила шесть четырехэтажных и пятиэтажных домов. Увиденное проверяющих поразило, потому что, согласно разрешительной документации, девелопер должен был построить на этом участке трехэтажные дома. Разрешение было выдано еще в 2017 году, за прошедшие годы застройщик не обращался с уведомлением об изменении проекта. Но, вероятно, каким-то образом все же смог получить разрешение на ввод жилья в эксплуатацию, потому что на момент проверки в домах уже жили люди.
Во втором случае, который привел Кондратьев в пример, девелопер построил пятиэтажный дом на земле с назначением «садоводство». И совсем уж поразительный по своей наглости инцидент — пятиэтажный дом построили в центральном районе Сочи вместо частного дома, на которое и выдавалось разрешение.
Несмотря на очевидное нарушение закона, Кондратьев признает — в некоторых случаях придется искать компромисс с застройщиком в интересах людей, которые не догадывались, что покупают квартиры в самострое. Он подчеркивает, что при этом здания должны отвечать необходимым требованиям безопасности и комфорта. Другие же нужно сносить, а застройщиков привлекать к ответственности. Губернатор Краснодарского края объясняет — это вопрос не просто законности или нагрузки на социальную инфраструктуру, которая, конечно, увеличивается, ведь подобные строения возведены без необходимых исследований демографии. В первую очередь, это вопрос безопасности, ведь Краснодарский край относится к сейсмоопасным регионам, где к тому же высокие риски схода селей и оползней. При этом девелоперы, не получая разрешения на строительство МКД, строят здания, не проводя необходимых исследований.
Таким образом, в этом году в Сочи снесут 20 самостроев, их них 8 сейчас находятся в процессе сноса. Всего же в Сочи насчитывается 128 незаконно возведенных зданий — все они будут демонтированы до конца 2028 года.
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.
08-11-2026 13:30По его словам, такие дома появились на Вилюйском тракте и в районе Автострады 50 лет Октября: застройщики экономят на подключении к сетям, а дальнейший вывоз стоков субсидирует бюджет.
02-11-2026 16:30Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
01-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
