01.11.2024 11:30
Подписан Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Дома блокированной застройки (дома на несколько семей, таунхаусы), построенные до 14 мая 1998 года можно оформить в собственность упрощенном порядке.
Условие — количество таких домов в одном ряду не превышает двух.
Механизм регистрации общего имущества в таких домах аналогичен регистрации в МКД — когда поступает первое заявление на нежилое помещение или машино-место, то сразу вносится запись о праве общей собственности на общее имущество.
Поэтому отдельные заявления и отдельная оплата госпошлин не потребуется.
Речь идет о домах, имеющих общую стену, общие коммуникации, общий земельный участок, но отдельные входы и отдельное жилое пространство для владельцев дома.
До принятия закона зарегистрировать право собственности на такие дома было сложно.
2️⃣ Упрощена регистрация хозпостроек на дачных участках (бани, сараи, летние кухни).
Сведения о них будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации.
Есть два условия:
⬩ постройки должны быть учтены в техническом или государственном реестре домовладения до 1 января 2013 года;
⬩ владелец должен иметь право на земельный участок под постройкой.
Постройки, признанные самовольными и подлежащими сносу, зарегистрировать не получится.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
