20.07.2023 20:00
Более 70% рынка столицы занимает топ-10 застройщиков.
Эксперты «Метриум» провели исследование, согласно которому в Москве более 70% нераспроданной первичной недвижимости с января по июнь приходится всего на десять девелоперов. При этом в компании отмечают, что тенденция нарастает — в прошлом полугодии 2022 года на этих застройщиков приходилось 67,2% реализованных лотов. Растет и выручка золотой «десятки» рейтинга — за полгода они заработали 367 миллиардов рублей (рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 29,9%). Для сравнения — в общем девелоперы заработали за шесть месяцев в Москве 535,4 миллиарда рублей.
Первое место в золотой «десятке» предсказуемо занимает гигант жилищного строительства России ПИК. С января по июнь с девелопером заключили договор 13352 дольщика — это 40% от всей проданной недвижимости в «старой» Москве. С каким огромным отрывом от остальных участников топа идет этот многолетний лидер рейтинга, можно понять по объему выручки — 180,4 миллиардов рублей.
Второе место занимает «Донстрой». В его жилых комплексах квартиры выбрали 1071 покупатель, он заработал 37,2 миллиардов рублей. На третьем месте Level Group с показателями 1337 договоров долевого участия на сумму 33,4 миллиарда рублей. на четвертой позиции рейтинга MR Group, продавший 1098 объектов за 25,3 миллиардов рублей. На пятом месте ГК «ФСК», реализовавший 1074 объекта за 22,7 миллиарда рублей.
Эксперты «Метриум» подчеркивают, что второе полугодие 2023 года в Москве привнесет изменения. В первую очередь, это произойдет из-за слияния «Самолета» и МИЦ — оба девелопера входят в топ-10.
К слову, в Санкт-Петербурге топ-3 девелопера занимают почти половину рынка по спросу. По данным «Петербургской недвижимости», абсолютный лидер рейтинга Setl Group, на которого приходится 24% спроса, на втором месте — ЛСР (15%) и на третьем — ЦДС (10%). Эксперты «Петербургской недвижимости» отмечают явную тенденцию укрупнения рынка, ведь еще год назад на трех крупнейших девелоперов приходилось 45%, а двумя годами ранее — 39%.
Укрупнение рынка — логичный и прогнозируемый процесс. У крупных девелоперов больше объектов, они финансово стабильны и их рекламные кампании куда масштабнее. Но главнее то, что они «на слуху», у них узнаваемые бренды и репутация. Остальные же застройщики не стремятся увеличивать объемы строительства, довольствуясь конкуренцией в узких целевых нишах, как, например, элитная недвижимость.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
