17.07.2023 16:30
Девелопер уже купил крупный участок и планирует расширять земельный банк в регионе и дальше.
СМИ сообщают, что девелопер Glorax купил участок площадью в 25 га в «Экорайоне» в Казани. Известно, что на этом участке планируется возведение 195 тысяч «квадратов», 134 тысячи из которых займет жилая площадь. Предположительно, в проект будет вложено около 20 миллиардов рублей, также сообщается, что Glorax планирует и дальше расширять земельный банк, сейчас ведутся переговоры о приобретении еще одного участка размером в 6,85 га в этом же «Экорайоне». Возможно, на этой территории появится еще один жилой район, где будет 105 тысяч «квадратов», из которых 72 тысячи предназначено для жилой недвижимости.
Строительство начнется в 2024 году. Всего Glorax планирует построить в Казани 500 тысяч квадратных метров, а это значит, что земельный банк будет пополняться и далее. Отметим, местные СМИ сообщают, что ранее на этот же участок претендовал девелопер «Баркли» — сумма сделки должна была составить 1 миллиард рублей за 10 га. Однако «Баркли» в итоге отказался от сделки — остался проект, который девелопер перед Республиканскому фонду поддержки (РПФ), который курировал сделку.
К слову, в РПФ сделку оценивают как большой успех для обеих сторон. Как подчеркивают СМИ, Фонд проделал огромную работу в подготовке земельного участка к сделке. В первую очередь, необходимо было исключить земли из запретной зоны военного объекта — ранее в этом месте располагалась военная часть. После того, как землям поменяли статус назначения, РПФ стал подыскивать инвесторов. Также в Фонде раскрывают сумму сделки — Glorax приобрел свой первый участок за 1,6 миллиардов рублей. Оплата будет проводиться траншами. Таким образом компания станет владельцем одного из самых привлекательных участков «Экорайона» — на возвышенности, с видом на реку, идиллические пейзажи этой территории идеально подходят под концепцию «загородной жизни в черте Казани в экологически благоприятных условиях».
Однако есть одно «но» — по условиям договора, РПФ берет на себя обязательства по обеспечению местности «Экорайон» инженерными сетями. Судя по всему, это будет весьма затратная статья расходов, так как район находится буквально в лесу. Средства, вырученные с продажи, в Фонде планируют потратить на выплаты вкладчикам разорившегося «Татфондбанка» — именно для решения этих проблем и передали во владение РПФ земли. Поэтому в РПФ надеются на поддержку правительства. Отметим, специалисты, опрошенные СМИ, уверены, что жители Казани с удовольствием будут раскупать квартиры в этом районе — помимо экологии и эстетики, большое значение имеет транспортная доступность, которая здесь не должна вызывать проблем.
Справочно: Glorax занимает 123 место в России по объемам строительства, сейчас девелопер возводит 143 553 «квадратов».
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
