13.07.2023 10:30
В каких-то регионах эксперты зафиксировали рост стоимости на недвижимость за пределами городов, в других — цены, наоборот, упали.
Эксперты «Авито Недвижимость» подвели итоги 2023 года в сфере ИЖС — домов, расположенных не в границах города. Как выяснилось, этот сегмент в России развивается неравномерно: в одних регионах цены стремятся ввысь, в других субъектах по разным причинам стоимость загородной недвижимости даже падает.
Так, безусловным лидером по росту цен стала предсказуемо Московская область. Средняя стоимость загородного дома здесь сейчас равняется 7,5 миллионам рублей. Помимо Московской области в топ-5 регионов с самой высокой стоимостью вошли Калининградская область (6,5 миллионов рублей), Дагестан (6,3 миллионов рублей), Крым (шесть миллионов рублей), Ленинградская область (5,7 миллионов рублей).
При этом в отдельных регионах стоимость загородных домов существенно снизилась. Например, в Волгоградской области средняя стоимость загородного дома упала аж на 48%, также эксперты «Авито Недвижимость» зафиксировали существенное снижение в Саратовской и Волгоградской областях (снижение на 25 и 23%). Аналитики связывают эту тенденцию с другой структурой предложения, где большее место занимают объявления о продаже более дешевых дач.
Однако в общем картина остается неизменной — спрос высокий, увеличивается и количество предложений на рынке. Рост спроса и предложения, активное развитие рынка способствует, конечно, и увеличению цен — в среднем стоимость загородных домов увеличилась на 27%. По мнению экспертов «Авито Недвижимость», отчасти это связано с отложенным спросом — в прошлом году люди боялись вкладываться в недвижимость «для себя», откладывая момент покупки до стабилизации ситуации.
Отметим, в России в этом году действительно фиксируется небывало высокий интерес к частным домам — как в пределах города, так и за его границами. Эксперты объясняют такую аномальную популярность несколькими факторами, среди которых — отложенный спрос, желание жить «на земле» после периода самоизоляции, а также повышением благосостояния.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
