01.10.2024 8:00
С 1 января 2025 года расселение аварийных домов будет проводиться по новыми правилам.
1️⃣ Уменьшается компенсация за изымаемое жилье.
Она будет рассчитываться не просто исходя из рыночной стоимости изымаемого жилья и расходов гражданина на переезд и аренду жилья (как сейчас).
По новым правилам из компенсации будут вычитаться расходы на снос дома или проведение ремонтно-восстановительных работ.
Сумма возмещения не должна быть ниже минимального порога компенсации, установленного для каждого региона.
2️⃣ Вводится обязанность граждан доплачивать за предоставление им более дорогого жилья.
То есть собственник жилья будет доплачивать разницу, если стоимость нового жилья оказалась выше размера возмещения (сейчас просто происходит зачет).
3️⃣ ФРТ получает право предоставлять целевые займы регоператорам программы.
Их можно будет тратить на жилье для собственников изъятых помещений.
Условия будут установлены Правительством.
4️⃣ Появится дополнительный механизм поддержки для обеспечения переселяемых людей льготными условиями финансового заимствования.
5️⃣ Предоставление жилья будет более гибким.
С согласия собственника взамен одного жилого помещения ему может быть предоставлено несколько, по площади не превышающих изымаемое.
6️⃣ Регионы смогут предусмотреть право собственников на получение жилья по договору соцнайма с зачетом размера возмещения в счет платы за него.
Условие — если в течение 5 лет до признания дома аварийным у них не было жилья общей площадью не менее изымаемого.
7️⃣ Граждан, которые проживают в аварийном доме по договору соцнайма, жилье будет предоставляться по договору найма социспользования:
⬩ плата будет более высокой платой (для малоимущих предусмотрены льготы);
⬩ приватизировать такое жилье запрещается, но можно выкупить.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
