19.09.2024 8:30
Прежде всего крупнейший девелопер по объему строительства страны и объему ввода (на секундочку, они лидеры и там, и там) обладает ещё и крупнейшим земельным банком в 46,5 млн кв. м.
Это явно позволяет им «жить» и строить ещё долгое время. Как летом рассказывал гендиректор Группы «Самолет» Андрей Иваненко, сейчас идёт активная оптимизация земельного банка: 80% – застроят, а 20% – продадут. Но даже это все равно позволяет держать лидерство по этому показателю еще не один год.
Если же смотреть ситуацию «Самолета» по проектам, то на стадии запуска у него их более 70, в стройке – 57. Из них с переносом срока возводится всего 262 тысячи «квадратов» из 5,5 млн, всего 4,76% (что является явно хорошим показателем с учетом количества контролируемых строек). А в 2025 году число проектов в реализации вырастет до 120 общей площадью 45 млн кв.м. И сомнений в том, что это произойдёт, у нас мало, поскольку сейчас компания работает в 17 регионах, хотя два года назад была представлена всего в 4.
Если говорить о финансовых показателях, то здесь тоже всё неплохо. «Самолет» вошёл в четвёрку российских компаний на Мосбирже, которые смогли удвоить выручку за 2022-2023 годы и, по прогнозам, смогут сделать это снова в 2024-2025 годах. Вместе с застройщиком в эту четверку входит только Астра, Positive, Ozon.
Также по итогам I полугодия 2024 «Самолет» уже увеличил выручку на 69% г/г, до 170,8 млрд рублей. Ну а соотношение чистого долга к скорр. EBITDA (LTM) на 30.06.2024 составило 0,87х. Соотношение чистого долга с учетом проектного финансирования за вычетом остатков на эскроу к скорр. EBITDA (LTM) составило 2,20х – примерно на том же уровне, что и на конец 2023 года. То есть даже закредитованность при гиперактивном росте снижается.
PS: красивое фото для поста искали еще 7 минут. Вот с фотоконтентом точно кривая вниз. С этим согласны.
Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,35.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
