16.08.2024 12:12
Определение ВС РФ от 2 августа 2024 г. № 304-ЭС24-13504
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на выполнение работ по благоустройству территории (по 44-ФЗ).
Цена контракта, с учетом заключенного дополнительного соглашения, составила 42 млн рублей.
В процессе работ Заказчик предложил Подрядчику уменьшить объем работ и цену контракта. Подрядчик отказался, сославшись на то, что техническое задание и смета, приложенные к соглашению, не соответствуют перечню и стоимости фактически выполненных работ.
Однако Заказчик по окончании работ принял и оплатил работы на меньшую сумму (31 млн рублей).
Подрядчик обратился в суд с требованием полной оплаты по контракту. По его мнению, стоимость работ, отраженная в актах, сформирована Заказчиком по личному усмотрению. В ней не учтены фактическая стоимость материалов и стоимость их доставки. Поэтому Заказчик оплатил работы не в полном объеме.
Позиция судов
Арбитражный суд поддержал Подрядчика на основании проведенной судебной экспертизы.
Апелляционный суд поддержал Заказчика.
Аргументы
⬩ Экспертиза определила стоимость фактических затрат Подрядчика без учета условий контракта — приняла во внимание только его фактические затраты;
⬩ к контракту прилагается локальный сметный расчет и сумма, уплаченная Заказчиком сумма согласуется с ним;
⬩ сумма, оплаченная Заказчиком (31 млн рублей), отражена в подписанных актах КС-2. Объем и стоимость работ на эту сумму соответствуют объему и стоимости, определенным в соответствии с условиями контракта и требованиями 44-ФЗ.
Верховный суд
Согласился с данным определением, признав, что экспертиза неправомерно определила стоимость фактических затрат Подрядчика без привязки к условиям договора.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
