02.08.2024 8:00
Правда, пока на добровольных началах.
В чем суть
С 1 августа 2024 года вступил в силу ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».
Предусматривается применение ТИМ при выполнении капремонта.
1. Для контроля работ по капремонту МКД, среди прочих, в состав применяемых методов и методик включен аналитический контроль:
⬩ анализ данных ЦИМ, составленной по СП 471.1325800 (при наличии);
⬩ документации;
⬩ порядок ведения журналов контроля выполненных и скрытых работ и т. д.
2. УК должна по акту передавать техническому заказчику:
⬩ данные информационных моделей (ИМ), применяемых при строительстве, эксплуатации МКД;
⬩ техническую документацию МКД в необходимом объеме для подготовки проектной (сметной) документации по капремонту имущества.
3. Подготовка проектной (сметной) документации может осуществляться с использованием данных ИМ, применяемых при строительстве, эксплуатации МКД на основании СП 328.1325800 и СП 480.1325800.
4. УК актуализирует и вносит соответствующие изменения в техническую документацию, в т. ч. в электронный паспорт на МКД и ИМ, применяемую при эксплуатации многоквартирного дома (при наличии) на основании полученной от техзаказчика (подрядной организацией в рамках заключенного договора) исполнительной документации.
5. Если фонд капремонта аккумулируется на спецсчете, то результаты проведенного капремонта должны отражаться:
⬩ в документации по МКД;
⬩ в ИМ, применяемой при эксплуатации многоквартирного дома (при наличии).
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
