03.07.2023 14:00
Из общей кредитной задолженности 52,2% составляют долги по ипотечным займам.
ЦБ поделился статистикой — в мае сумма задолженности россиян по ипотеке составила 15,1 триллионов рублей. По сравнению с апрелем темп роста составил 2,3% (в апреле сумма долга была 14,742 триллионов рублей). В годовом значении прирост — 21,4% (18,6% месяцем ранее). Получается, что жилищные займы составляют целых 52,2% от общей суммы долга граждан. Это рекордные цифры, которые когда-либо фиксировали в ЦБ.
В ЦБ отмечают, что в мае выросли выдачи ипотеки и ее объемы — так, на 3% (до 157,8 тысяч) увеличилась выдача и на 2,5% выросла сумма (до 580,5 миллиарда рублей). При этом средний размер ипотеки, напротив, упал с 3,69 миллионов до 3,68 миллионов рублей. Снизилась и средняя процентная ставка — с 8,52% до 8,4%. А вот средний срок займа вновь стал расти и опять превысил 24 года, подчеркнули в ЦБ.
Общие же долги россиян перед банками, включая ипотечные и потребительские займы, достигли 30,22 триллионов по состоянию на 1 мая. Еще один тревожный звоночек — закредитованность россиян стремительно растет. Если в начале года ее уровень держался на цифрах 35%, то к середине года закредитованность увеличилась до 41%. По мнению экспертов, с одной стороны, такая высокая закредитованность говорит о стабилизации экономики, но с другой стороны, это признак того, что доходы граждан не успевают расти вслед за инфляцией.
К слову, в конце 2022 года был выявлен еще один факт, свидетельствующий об опасной тенденции — по итогам года доля заемщиков, на которых «висит» два и более кредитов, превысила 50%. При этом 7,1% клиентов имеют по пять долговых обязательств перед банками, 6,7% — четыре, 12,6% — выплачивают три кредита.
Увеличивающаяся с каждым годом закредитованность россиян даже побудила депутатов Госдумы начать готовить законопроект о самозапрете на оформление банковских займов. Таким образом парламентарии хотели оградить граждан страны от мошенников и импульсивных трат.
Отметим, об ухудшении портрета заемщика ранее говорили и эксперты. Некоторые из них и вовсе считают, что в России осталось всего лишь около 10% граждан, которые могут оформить ипотеку, и всего 5% тех, кто может приобрести жилье без оформления займа. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
