30.06.2023 11:20
Самое резкое увеличение цен произошло в Сочи.
По информации «ЦИАН.Аналитики», с мая прошлого года по май текущего в рейтинге самых быстро растущих цен на новостройки лидирует Краснодарский край. В общем в регионе жилье подорожало на 19% до средней стоимости в 150 тысяч рублей за квадратный метр. Сильнее всего цены взлетели в Сочи — на 21%, один «квадрат» в курортном городе теперь стоит до 395 тысяч рублей. Другие эксперты, опрошенные журналистами, подтверждают, что рост цен в Краснодарском крае превышает значения в других регионах.
При этом рост цен на Кубани объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, в Краснодарском крае традиционно был очень высок миграционный поток россиян из других регионов, которых привлекал теплый мягкий климат, близость к морю и большой выбор жилья, вводимого в крае. Во-вторых, в этом году к обычным приезжим прибавились беженцы из Херсона. Переселенцам с территорий, где проводятся военные действия, российские власти выдали сертификаты на жилье — при этом купить недвижимость они могут не только в том субъекте, где им выдали документ, а в любом, который они выберут для дальнейшего проживания сами. Неудивительно, что многие херсонцы и беженцы других территорий устремились туда, где климат так похож на их родной — Краснодарский край. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф. А всплеск спроса неминуемо приводит к росту цен.
Несколько иная ситуация в Сочи, где цены всегда были на порядок выше. Сейчас цены курортного города практически опередили прайсы столичных регионов. Спрос на квартиры в Сочи обусловлен в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью. Во-вторых, спрос стимулирует отсутствие предложений. Как ранее писал портал всеостройке.рф, хаотичная застройка последних лет, а потом законодательно закрепленное требование к девелоперам возводить вместе с жильем социальную инфраструктуру привели к тому, что в городе просто не осталось крупных земельных участков, где можно построить не только ЖК, но и еще школы с садами. А в этом году строительные ограничения еще сильнее ужесточили, что спровоцировало новый рост цен.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
