29.06.2023 13:00
Сделка поразила даже бывалых риелторов столицы.
Аналитики Urbanus.ru сообщили, что в апреле этого года в Москве неизвестный покупатель приобрел машино-место на паркинге ЖК «Лаврушинский» за шокирующие 14,59 миллионов рублей. Отмечается, что его площадь составляет 18,3 «квадратов» — это, конечно, больше, чем размеры одного стандартного парковочного места, но все же вряд ли только этим объясняется его необыкновенная цена. Чем же примечательна парковка и конкретно это машино-место, за которое покупателю пришлось выложить такую крупную сумму, не сообщается. Да и вообще воображение несколько подводит, когда начинаешь размышлять, чем же таким можно оборудовать паркинг, что за него не жалко будет отдать такую сумму.
Отмечается, что это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, и сделка поражает даже опытных риелторов — покупка опережает по стоимости практически две трети квартир и апартаментов, которые реализовывались на рынке Москвы с января по май текущего года. Так, эксперты сравнивают стоимость лота с другими предложениями рынка — за цену немного больше можно было бы приобрести трехкомнатную квартиру в ЖК «Кавказский бульвар» или вовсе четырехкомнатную в ЖК «1-й Ленинградский».
Аналитики даже подсчитали: машино-место на паркинге ЖК «Лаврушинский» стоит дороже, чем 98,4% студий Москвы, 81,0% однокомнатных квартир, 20,9% трехкомнатных и 7,7% четырехкомнатных лотов, проданных в Москве в этом году. При этом поразивший экспертов лот — не единственный в своем роде. В этом году в ЖК «Лаврушинский» было продано еще 9 машино-мест, чья стоимость варьируется от 13,7 до 14,25 миллионов рублей.
Давайте рассмотрим ЖК «Лаврушинский» поближе. Его возводит девелопер «Sminex-Интеко». Это элитный жилой комплекс, расположенный на большой закрытой территории всего в 1 километре от Кремля и рядом с Третьяковской галереей. Вокруг ЖК — только малоэтажная застройка, поэтому из окон комплекса открывается панорамный вид на центр Москвы. Собственный закрытый парк с различными функциональными зонами, фитнес и 25-метровый бассейн, богатая инфраструктура для детских развлечений. На сайте подчеркивается, что предложение только для очень состоятельных элитных покупателей — так, в доме есть даже отдельный сервисный лифт для персонала. Парковка описывается лаконично как «красивый просторный паркинг».
Стоимость машино-места в ЖК «Лаврушинский» перестает поражать, когда начинаешь изучать стоимость квартир в жилом комплексе. По данным ЦИАН, цены здесь варьируются от 132 миллионов рублей до 2 миллиардов рублей.
Напомним, «Sminex-Интеко» буквально на днях продал бизнес в Ростове — девелоперский холдинг полного цикла «Интеко». Тогда представитель компании заявил, что в компании хотят сосредоточиться на строительстве элитного жилья в Москве. Об этом подробно писал портал всеостройке.рф.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
