01.07.2024 14:18
С начала действия жилищной программы, с 2020 года (тогда ставка по ней была 6,5% годовых), она неоднократно продлевалась.
За это время банки успели немало заработать на ней, а рынок недвижимости сильно вырос.
➡️ Всего по льготной ипотеке было выдано 1,5 млн кредитов на 6 трлн рублей.
В последние годы программу критиковали многие профильные ведомства. Например, глава ЦБ Эльвира Набиуллина высказывалась, что основная цель, чтобы рыночная ипотека стала доступна всем. «И для этого доля льготной ипотеки должна быть ниже, значительно ниже. Ведь за тех, кто имеет возможность получать ипотеку по льготным ставкам, платят все остальные заемщики более высокой ставкой».
Что будет
⬩Теперь после завершения льготной программы средневзвешенная ставка на рынке ипотеки вырастет до 10-12% с учетом других программ с государственной поддержкой.
⬩На данный момент средняя ставка по ипотеке составляет 8,4%, а объем ипотечного рынка может снизиться на 20%.
⬩Девелоперы также ожидают сокращения спроса на первичное жилье. В ГК «А101» прогнозируют снижение на 40% от нынешних значений и готовы доплачивать банкам за поддержание спроса.
Добро пожаловать в новую реальность, однако уверены, что в ближайшее время государство, банки и застройщики смогут нас чем-то удивить.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
