27.05.2024 15:00
Управляющие компании (УК) больше не смогут сами определять стоимость содержания общего имущества.
Такие поправки содержит законопроект, изменяющий подход к формированию цены на услугу.
Сейчас предлагается определять стоимость обслуживания не только с учетом предложений УК, в дело вступает техническая документация. Соответствующий законопроект с поправками должны внести в Госдуму 27 мая, чтобы УК не могли больше завышать цены на свои услуги, сообщают «Известия».
В данном случае речь идет об оплате содержания жилого помещения в многоквартирном доме (общего имущества): услуги и работы по управлению новостройкой, ЖКУ, текущий ремонт и взносы на капремонт.
Депутаты внесли предложение рассчитывать стоимость, исходя из технической документации на недвижимость. В пояснительной записке говорится, что обновленные правила разработаны с целью приведения к единообразию положений Жилищного кодекса Российской Федерации и на установление объективного размера стоимости общего помещения.
Также есть еще уточнение в пояснительной записке. Сейчас стала популярной следующая практика: во время сдачи новостройки в эксплуатацию стоимость услуг определяют застройщик и управляющая организация, но при этом в большинстве случаев они никак не могут обосновать свой выбор с финансово-экономической точки зрения. Это часто вытекает в недовольство жильцов и собственников помещений, которые устают платить по безосновательно завышенным ценам на услуги.
Звучит, конечно, довольно красиво все, но пока не совсем понятно, как данная мера будет реализована на практике: кто будет высчитывать обновленные тарифы и изменится ли качество работы управляющих компаний? Также новую меру стоит рассмотреть не только в новостройках – да, новым домам меньше затрат необходимо на содержание, но жильцы вторичного жилья сейчас тоже часто сталкиваются с довольно заметным разбросом в стоимости одних и тех же услуг.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что с 1 марта 2024 года управляющие компании будут обосновывать стоимость ремонта общего имущества в МКД.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
