09.06.2023 15:30
Планируемое здание входило в крупный жилой комплекс «Уфимский Кремль» девелопера «Первый Трест».
В Уфе завершились судебные прения между застройщиком ГК «Первый Трест» и властями региона. Арбитражный суд республики отказал девелоперу в просьбе поменять предельную высотность застройки в охранной зоне исторической постройки «Усадьбы Сазоновых». При этом компания ранее получила все полагающиеся документы на застройку.
Проект жилого комплекса «Уфимский Кремль» возник еще в 2016 году, тогда же «Первый Трест» получил разрешение на возведение домов высотой в 19 и 26 этажей. Планировалось, что комплекс будет включать десять высотных домов в духе современного мегаполиса, которые гармонично впишутся в атмосферу исторического центра города.
Однако в 2021 году выяснилось, что одна из высоток «Уфимского Кремля» расположена в границах охранной зоны — рядом с планируемым домом стоит «Усадьба Сазоновых», которая является памятником архитектуры. Согласно закону, рядом с подобными объектами запрещено строительство домов высотой более семи метров. Парадокс этой ситуации был в том, что девелопер получил разрешение в 2016 году, а постановление правительства, регулирующее границы охранной зоны, вышло только спустя два года — в 2018 году.
Фото: «Усадьба Сазоновых».
Отстоять право довести проект до конца стройкомпания «Первый Трест» попробовала в суде, но и там получила отказ. В суде сообщили, что обоснований для изменения зоны регулирования охраны «Усадьбы Сазоновых» нет. Таким образом, жилой комплекс «Уфимский Кремль» лишился одной из планируемых новостроек. Остальные высотки в границы охранной зоны не попадают. Девелопер подчеркивает, что другие объекты комплекса соответствуют всем требованиями и реализуются согласно проекту.
Справочно: ГК «Первый Трест» занимает 1 место в регионе и 48 в России по объемам строительства. Сейчас он возводит 308 524 «квадратов».
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.
08-11-2026 13:30По его словам, такие дома появились на Вилюйском тракте и в районе Автострады 50 лет Октября: застройщики экономят на подключении к сетям, а дальнейший вывоз стоков субсидирует бюджет.
02-11-2026 16:30Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
01-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
