03.05.2024 16:42
Портал Всеостройке.рф изучил сроки ввода в эксплуатацию и составил свой рейтинг самых надежных российских застройщиков.
Так как все оставленные комментаторами оценки и отзывы на различных платформах носят сугубо субъективный характер, судить о надежности девелопера по ним довольно сложно. Поэтому мы решили при составлении ТОПа взять 20 самых крупных застройщиков России по объему текущего строительства и узнать процент вовремя сданных объектов каждого из них, ориентируясь на показатели сервиса проверки новостроек Дом.рф.
В итоге мы отобрали 10 самых надежных групп компаний (ГК), у которых наибольший показатель: чем больше процент вовремя сданных объектов, тем более надежным считается застройщик (и тем выше в рейтинге он стоит). Перейдем непосредственно к цифрам.
1 место – DOGMA
Компания DOGMA стала лидером нашего рейтинга, достигнув отличного показателя: 95% вовремя сданных объектов строительства. Также девелопер вошел в пятерку лучших застройщиков России и в ТОП-5 застройщиков по объему текущей стройки. Такими показателями компания подтверждает: ее политика, заключающаяся в ответственном ведении бизнеса и исполнении установленных перед городом и жильцами обязательств, не просто слова.
2 место – «Страна Девелопмент»
ГК «Страна Девелопмент» – на сегодняшний день один из самых активно развивающихся застройщиков. Девелоперу удается реализовывать крупные проекты в сферах коммерческой и жилой недвижимости, вовремя сдавать объекты недвижимости (93%) и успевать получать награды. Например, компания в прошлом году получила Золотой Знак «Надежный застройщик России 2023» (и это был третий знак подряд). Также «Страна» вошла в ТОП-15 застройщиков по объему текущего строительства и ТОП-1 региональных застройщиков, вышедших на федеральный уровень.
3 место – ЮгСтройИнвест, Расцветай
Третью строчку разделили между собой сразу две компании. Оба застройщика сдают вовремя ключи от построенных ими зданий в 91% случаев. При этом ГК «ЮгСтройИнвест» может похвастаться еще несколькими упоминаниями в наших рейтингах: в ТОП-10 лучших застройщиков России компания располагается на 8 строке, а по объему текущего строительства девелопер занимает 9 место. Компания по большей части специализируется на создании и реализации недвижимости среднего класса, а также является обладателем Золотого Знака «Надежный застройщик России 2023».
Что касается ГК Расцветай, то в текущем рейтинге компания тоже получает «бронзовую медаль», входя в ТОП-3 надежных застройщиков России. Крупная компания для себя выбрала в качестве лозунга следующую фразу: «Развивайся. Расти. Расцветай», тем самым подчеркнув и цель своей работы: создавать удовольствие от проживания в новостройках.
4 место – ПИК
На четвертом месте оказался лидер ТОПа самых влиятельных застройщиков России, обладающий не только большими объемами строительства и выручки, но и медиавлиянием. ГК ПИК сдает в срок свои объекты в 82% случаев, при этом компания занимает первое место по количеству регионов и второе по объемам текущей стройки. В основу своей деятельности девелопер вложил новые технологии и улучшение качества жизни потенциальных жильцов, для чего был разработан ПИК-стандарт, согласно которому и строятся проекты.
5 место – Setl Group
В пятерку самых надежных застройщиков также вошел Холдинг Setl Group с показателем 80% вовремя сданных объектов. Группа компаний существует на рынке уже 30 лет и является обладателем Золотого Знака, что только подчеркивает надежность застройщика. Также холдинг можно найти в ТОП-4 лучших застройщиков России по версии редакции и в ТОП-8 по объемам строительства.
6 место – ДОНСТРОЙ
ДОНСТРОЙ стоит на 6 строке рейтинга и является ведущей столичной компанией, лидируя по продажам объектов в Старой Москве. В этом году застройщик также празднует юбилей – 30 лет. За это время буквально целый город удалось возвести, при этом каждый дом уникален и не похож на другой. Одна из самых стабильных компаний на рынке недвижимости также занимает 8 место в рейтинге самых влиятельных девелоперов России.
7 место – Эталон
Вошедшая в десятку влиятельнейших девелоперов РФ Группа «Эталон» занимает 9 строку в ТОПе российских застройщиков и 7 место в нашем сегодняшнем рейтинге самых надежных. Уверенность в своей работе и 37 лет успешного строительства дают о себе знать, поэтому компания спокойно размещает в открытом доступе отчеты за год. Фокус одного из самых старейших игроков рынка недвижимости направлен на реализацию жилой недвижимости среднего класса.
8 место – ЛСР
Бронзовый призер по объему текущей стройки «Группа ЛСР» вошла и в ТОП-10 надежных застройщиков, по мнению редакции, заняв 8 место, а также уверенно располагается на третьей строке самых влиятельных девелоперов. Компания занимается строительством разноплановых объектов – как элитных домов, так и крупнопанельного массового жилья. Также девелопер сам производит и перевозит строительные материалы, что тоже положительно влияет на возведение объектов.
9 место – ИНГРАД
Один из ведущих девелоперов Московского региона ГК «Инград» входит в ТОП-20 застройщиков по объемам строительства и в ТОП-9 самых надежных. Компания признана одной из самых быстрорастущих групп в стране и занимается возведением жилых кварталов, в которых имеются помещения для коммерческой инфраструктуры на первых этажах зданий.
10 место – MR Group
Замыкает наш ТОП надежных застройщиков компания MR Group, работающая на рынке с 2003 года и специализирующаяся как на жилой, так и коммерческой недвижимости. Компания является одной из крупнейших по объему продаж и строительству на российском рынке недвижимости, а также занимает лидирующую позицию по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивая направление трейд-ин.
Ранее портал Всеостройке.рф озвучивал ТОП-10 застройщиков России.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
