01.05.2024 14:32
На этот раз проблемы возникли не по вине застройщика, а из-за действий местных властей и прокуратуры.
Участок земли в центре города, на котором должен быть построен жилищный комплекс, хотят вернуть обратно в собственность города.
Застройщиком ЖК является «Ареал-Проект 3». Он получил разрешение на строительство и банковский кредит под залог участка. Уже начались продажи будущих квартир по ДДУ. Но землю стали требовать вернуть государству.
Адвокат застройщика считает, что прокуратура раскручивает это преступление, которого не было. Застройщик, банк и дольщики оказались в заложниках интересов администрации.
Однако мэрия и прокуратура придерживаются другого мнения. Они убеждены, что земельный участок, на котором ведется строительство, когда-то был незаконно приватизирован.
Еще в 1930-х годах на нем располагалось здание детского дома. В начале 1990-х власти города сдали его в аренду компании «ОРПОК» под руководством бизнесмена Игоря Калиниченко, который позднее выкупил землю под свою собственность. При этом из документов по оформлению сделки таинственно исчез пункт с условием, что на данной территории может располагаться только объект образовательного профиля.
Поэтому строительство ЖК было признано незаконным. Прокуратура возбудила уголовное дело в связи с тем, что былая приватизация нанесла ущерб городу на сумму 70 млн рублей.
В администрации подтвердили, что выданное застройщику разрешение на строительство было отозвано, но несмотря на это строительство ЖК продолжалось.
Местные власти, как говорится, «в своем репертуаре»: дали разрешение, отозвали разрешение. А крайними оказались застройщик, банк и, само собой, дольщики, купившие жилье, которое не будет построено.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
