26.04.2024 11:50
Выбор недвижимости в Москве сейчас довольно большой, но как не прогадать с поиском квартиры? Портал Всеостройке.рф составил по отзывам пользователей за последний год антирейтинг не самых лучших новостроек, которые еще только готовятся к сдаче жильцам или уже сданы.
Про лучшие ЖК прочитать что-то в интернете не так уж и сложно: реклама девелоперов, красочные презентации инфраструктуры на сайтах комплексов и сарафанное радио довольных жильцов делают свое дело. Но сложнее найти отрицательные отзывы пользователей сети, причем именно такие, где бы минусы ЖК описывались четко и аргументированно, а не просто эмоциональные оскорбления недовольных дольщиков.
Мы проанализировали отзывы посетителей довольно известных платформ – Яндекс.Недвижимость, ЦИАН и 2GIS – и на их основании составили свой антирейтинг московских жилых комплексов. За основу брались ЖК с самыми низкими оценками на платформе Яндекса, так как именно здесь можно изучить наибольшее количество разнообразных мнений. Что касается 2GIS, то пользователи – довольно спокойные персоны, потому не на все ЖК в приложении вообще можно найти отклики.
На итоговое место в списке влияло среднее арифметическое значение оценок, полученное от ЦИАНа и Яндекс. Недвижимости. В таблице жилые комплексы расставлены в порядке возрастания средней оценки пользователей – на первом месте ЖК с самыми низкими баллами, на последнем – с самыми высокими из данной подборки. Итак, давайте изучать.
Побил рекорд по негативным отзывам ЖК «Город» от ГК «Град». И если пользователи Яндекса еще довольно лояльный балл выставили в среднем, то на ЦИАНе комплекс совсем не пожалели.
Следом с небольшим отрывом (чем вряд ли можно похвастаться) идет «Сказочный лес» от Seven Suns Development, который совсем немного не дотягивает до оценки в 4 балла.
Зато ситуация у ЖК «Влюблино» получилась забавная: с одной стороны, комплекс замыкает тройку антирейтинга, но если посмотреть на это с позитивной точки зрения, то можно заметить, что творение ПИКа, чей средний балл составляет ровно 4, открывает дорогу своим коллегам в мир «хорошистов». При этом мнения пользователей сильно разделились.
«Москвичка» от ГК Гранель насобирала достаточно негативных отзывов, чтобы оказаться в этом антитопе. Символично получается: место четвертое и оценка 4,1 балла. Но дальше – интереснее, и речь идет о ЖК «Silver» (AFI Development)
В отношении двух жилых комплексов – «Городские истории» от ТПУ «Рассказовка» и «Headliner» от КОРТРОС – жители проголосовали практически единогласно, и средняя оценка вышла одна на двоих (4,25). И совсем с небольшим отрывом к ним присоединяется еще одно создание ПИКа – ЖК «Михайловский парк» (4,3). Но если сравнить с предыдущими отзывами, то можно увидеть, что если в других комплексах на негативных комментариях дизлайков не было либо почти не было, то здесь порой несогласий вылезает даже больше, чем лайков.
Замыкающей тройкой в этом ТОПе стали «Триколор», «Позитив» (оба от Capital Group) и «Сиреневый парк» (AFI Development). Назвать их откровенно ужасными не выйдет, потому как средняя оценка пользователей близка к 4,5 баллам, что довольно неплохо для недвижимости. И да, вам не показалось: в таблице действительно два десятых места, но лишь по той причине, что оба ЖК набрали равное количество баллов, и было бы нечестно только одного из них оставлять.
В любом случае, вкусы у людей отличаются, и то, за что один поставит 5 звезд, другой даст лишь одну. Именно поэтому средние оценки на Яндекс.Недвижимость так часто изменяются. Приведенные выше данные из таблицы актуальны на 25 апреля.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
