01.11.2026 15:30
Подробнее читайте в нашем материале.
Законопроект № 1336436-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (в части упрощения осуществления государственного кадастрового учета и изменения сведений ЕГРН в отношении зданий, сооружений в связи с изменением площади таких объектов недвижимости)».
В чем суть
Уточнения площадей зданий (по причине изменения методики расчета), а также внесение иных сведений в ЕГРН (год постройки, материал стен) будут вноситься в реестр самостоятельно отделениями Росреестра совместно с субъектами РФ, без требований к гражданам и юридическим лицам представить дополнительные сведения.
В частности:
1. Обновлять сведения о площади старых объектов недвижимости можно будет без предоставления актов ввода. Если собственник не согласен с данными, которые внесли в реестр автоматически, он сможет подать документы и декларацию с уточненными характеристиками.
Речь идет о жилых объектах, построенных или учтенных до введения ЕГРН и до смены методик расчета в 2013 году, без процедуры реконструкции или предоставления актов ввода.
Для обновления сведений потребуется техплан от кадастрового инженера.
Площадь объекта меняется только по заявлению самого собственника.
2. Год постройки, материал наружных стен будут вноситься в ЕГРН упрощенно:
либо по заявлению владельца (без заказа технического плана);
либо самостоятельно Росреестром на основе данных от региональных бюджетных учреждений, проводящих кадастровую оценку.
Напоминаем
Из-за разных методик подсчета площади до 2013 года в документах (например, БТИ и ЕГРН) часто возникали расхождения в несколько сантиметров или метров, что мешало продавать жилье, оформлять ипотеку или наследство.
Кроме того, в ЕГРН пустует много данных о материалах стен и годе построек, что влияет на кадастровую стоимость и расчет налогов.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
