30.10.2026 13:15
Якутск берётся за масштабное обновление городской среды. Инструмент для этого выбран тот, что сегодня на слуху у всех, кто работает со старым жилым фондом.
Первым и главным объектом стал микрорайон «Спортивный». Планы у города большие, горизонт расчетов упирается в 2033 год.
В границы проекта вошли сразу несколько кварталов: 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в и 17. Речь идёт не о точечной замене пары развалюх, а о полной перестройке жилого фонда вместе с сопутствующей инфраструктурой. Район, по сути, собираются пересобрать целиком.
Первым делом уберут аварийное жилье. Под снос и расселение отправятся 160 многоквартирных домов, а это 2 652 жилых помещения общей площадью около 90 тысяч квадратных метров. Цифра внушительная, и расселять придётся немало людей.
Дальше начинается самое интересное с точки зрения экономики проекта. На месте снесенных 90 тысяч «квадратов» планируют возвести порядка 395 тысяч квадратных метров нового жилья. Если прикинуть, площадь вырастет больше чем в четыре раза. Для застройщика это возможность работать с серьезным объемом, для района — способ получить современный жилой фонд там, где раньше стояли дома, отслужившие своё.
Когда население района резко растёт, обычно возникает одна и та же проблема: детские сады переполнены, а школы и залы не успевают за новоселами. Чтобы с этим не столкнуться, здесь применяют принцип опережающего строительства: социальные объекты сдают раньше, чем появятся жильцы.
На начальном этапе в микрорайоне «Спортивный» уже ввели в эксплуатацию:
Оператором проекта выступает АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство». Работа идёт в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и вписана в мастер-план развития Якутской городской агломерации. То есть микрорайон «Спортивный» рассматривают не как отдельный эксперимент, а как часть общей картины развития города.
Подход оценили и за пределами Якутии. На I Всероссийском конкурсе лучших проектов КРТ микрорайон «Спортивный» занял второе место в номинации «Лучший проект КРТ жилой застройки с расселением аварийного жилищного фонда». Кроме того, он взял третье место в номинации «Лидер по расселению аварийного жилищного фонда с использованием механизма КРТ». Конкурентов было немало: в конкурсе участвовали 412 заявок из 67 регионов России.
Ранее мы также писали про Омск, реновацию и КРТ: 19 гектаров на Северных и спор в горсовете о том, зачем всё это нужно.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Наконец-то взялись за аварийное жильё всерьёз. Надеюсь, что расселят людей нормально
Будем надеяться 🙌