27.10.2026 17:00
В Серпухове, в 73 километрах от МКАД, продают одноэтажный кирпичный дом площадью 61,5 «квадрата» с участком в 8 соток.
Просят 7,4 миллиона рублей, то есть около 120 тысяч за метр. Дом стоит в историческом центре, в пяти минутах ходьбы от парка. Звучит как обычное объявление, но стоит присмотреться к самому зданию, и всё оказывается интереснее: возраст дома, судя по всему, намного солиднее, чем написано в карточке лота.
В объявлении указан 1972 год постройки. Но стоит взглянуть на фасад, и эта цифра вызывает сомнения. Кирпичные сандрики над окнами, карниз и фриз выдают другую эпоху: такие детали характерны для рубежа XIX и XX веков. Интерьеры только усиливают подозрение. Профилированные карнизы, деревянные двери такого типа и белая изразцовая печь для позднесоветского дома были бы большой редкостью. А вот для Серпухова второй половины XIX века, когда в городе промышленное производство находилось на подъёме, такая постройка выглядит вполне органично. Рядом, на улице Чехова, 48, стоит еще один кирпичный дом, побольше и побогаче, но сходство между ними очевидно. Важная оговорка: официального статуса объекта культурного наследия у дома нет. Это значит, что покупателя не связывают охранные обязательства, и в рамках закона он вправе распоряжаться зданием свободнее, чем владельцем памятника. С другой стороны, никто и не гарантирует сохранность исторических деталей, и многое зависит от самого хозяина.
Продавец перечисляет несколько плюсов:
Цена в 7,4 миллиона для 61,5 метра выглядит не самой дешёвой, но это дом в историческом центре с земельным участком, а не квартира. Да и толстые кирпичные стены с высокими потолками на практике означают и тепло зимой, и прохладу летом, если с ними правильно обращаться.
Главный вопрос в другом: что скрывается за формулировкой «нужен большой ремонт»? Для старого кирпичного дома это может означать что угодно, от косметики до замены кровли, перекрытий и фундамента. Поэтому прежде чем принимать решение, разумно обследовать здание специалистом. Дореволюционная кладка бывает очень крепкой, но влага и десятилетия без капитального ухода способны оставить следы, о которых по фотографиям не догадаешься. Есть и приятный бонус: коммуникации уже подведены, а значит, не придется начинать с нуля. Для дома такого возраста это серьезное преимущество, ведь прокладка инженерных сетей в историческом центре обычно съедает значительную часть бюджета.
Это вариант для тех, кто ценит старую кирпичную архитектуру и готов вложиться в ее приведение в порядок, а не искать готовый ремонт. Спокойный центр небольшого города, парк в пяти минутах, свой сад и 73 километра до Москвы дают хороший сценарий для жизни или дачи. Но смету лучше считать заранее и с запасом, особенно если планируете восстанавливать исторические детали вроде карнизов, дверей и печи.
А вы бы хотели купить такой дом? Поделитесь мнениями в комментариях.
Ранее мы также рассказывали о том, что за 35 млн долларов продают поместье Бернара Арно, экс-владельца LVMH в штате Вирджиния — есть еще винодельня и ресторан.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
