25.09.2026 18:00
Средняя цена квадратного метра в прибрежных бизнес-центрах столицы составляет 481,1 тыс. рублей.
Из 103 столичных деловых комплексов, в которых ведутся продажи строящихся или готовых площадей, только 8 проектов (8% от общего числа) расположены в непосредственной близости от набережных главной водной артерии города. Такие данные получены аналитиками девелоперской компании Regions Development, которые изучили структуру предложения на первичном офисном рынке столицы и выяснили, что бизнес-центры на первой и второй линиях Москвы-реки остаются самым дефицитным предложением. Об этом говорится в материале «Строительной газеты».
Суммарный объем предложения в этих прибрежных объектах составляет 75 тыс. кв. метров офисной недвижимости общей стоимостью порядка 30 млрд рублей.
В структуре прибрежного офисного предложения наблюдается абсолютное доминирование премиальных форматов. Семь из восьми бизнес-центров относятся к престижному классу А (87,5% проектов), и только один объект представляет класс В+ (12,5%).
География водных деловых комплексов охватывает четыре столичных округа. Наибольшее число проектов сосредоточено на юге Москвы в Даниловском районе и Нагатинском Затоне, где реализуются три бизнес-центра.
Два комплекса класса А строятся на северо-западе в Хорошево-Мневниках, еще два объекта расположены в ЦАО (в Пресненском районе и деловой центр на Костомаровском переулке в Таганском районе), а один проект возводится на западе столицы — в районе Филевский Парк.
Средняя цена кв. метра в прибрежных бизнес-центрах столицы составляет 481,1 тыс. рублей, однако диапазон стоимости существенно различается в зависимости от локации, стадии готовности и масштаба лота.
Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева отметила, что офисная недвижимость у воды традиционно представляет собой наиболее статусный и дефицитный сегмент коммерческого рынка. «Видовые характеристики на набережную, развитое прогулочное окружение и качественная архитектура напрямую влияют на капитализацию объекта и привлекательность для арендаторов. В эпоху жесткой конкуренции за квалифицированные кадры компании выбирают штаб-квартиры, которые предлагают сотрудникам полноценную среду для комфортной жизни», — отметила она.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по проекту строительства третьего небоскреба комплекса в Петербурге.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
