15.09.2026 15:55
При переходе девелопера под контроль банка кредитор получает не только активы, но и обязательства перед дольщиками, городами и муниципалитетами.
Банки не заинтересованы в массовом переходе девелоперских компаний под их контроль и в сложной ситуации скорее будут продлевать и реструктурировать действующие кредиты. Такое мнение в интервью порталу Всеостройке.рф высказал основатель ГК ФСК, партнер-попечитель и председатель Попечительского совета Музея русского импрессионизма Владимир Воронин.
По его оценке, проблемы строительного рынка не исчезли, несмотря на то что возможные банкротства девелоперов стали реже обсуждать публично. Кредитные организации ужесточили условия новых выдач, одновременно по уже существующим обязательствам могут продлевать сроки и менять графики погашения.
Переход отдельных компаний под контроль банков Воронин допускает, но массовый сценарий считает маловероятным. Получая девелоперский бизнес, кредитная организация принимает и обязательства перед покупателями жилья, городами и муниципалитетами. Ей приходится достраивать объекты и передавать квартиры дольщикам.
Владимир Воронин отметил:
«Банки, скорее, будут продлевать кредиты, реструктуризировать их, может быть, даже где-то списывать, чем забирать девелоперские компании себе. Потому что вместе с бизнесом они получают огромный объем ответственности перед людьми, городами, муниципалитетами. Если банк забирает компанию, то он уже должен построить дома и передать квартиры дольщикам. Сбербанк достаточно неплохо тоже зарабатывает. Ему легче, мне кажется, списать деньги, чем потом весь Сбербанк будет работать на эту компанию девелоперскую».
По его словам, для банков работа с девелоперскими активами осложняется и спецификой самого бизнеса. Строительные проекты требуют постоянной работы с архитектурными и градостроительными требованиями. По оценке Воронина, банки не хотят массово заходить в девелоперский бизнес: отдельные компании могут перейти под их контроль, но весь рынок — нет.
Полный текст интервью с Владимиром Ворониным читайте на портале Всеостройке.рф по ссылке.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
