30.08.2026 18:45

Аналитика рынка

Вторичка впервые с 2023 года обогнала новостройки по объему ипотечных выдач

Так, на готовые квартиры в июле пришлось 144,1 млрд руб., или 39% всей выдачи, на новостройки — 142,1 млрд руб. (38%). Год назад доля новостроек была выше на 15 п.п.

Что еще интересно:

В целом выдали 90,4 тыс. ипотечных кредитов на 369,7 млрд руб. — +11% по количеству и +4% по объему.

Рыночная ипотека впервые с 2023 года дала больше половины всех кредитов. В июле по ней выдали 59 тыс. кредитов на 186 млрд руб. — в 1,9 раза больше по количеству и в 2,6 раза по объему, чем год назад.

Новостройки: выдали 24,4 тыс. ипотек на 142,1 млрд руб. — сразу −25% год к году и по количеству, и по объему.

Сбер продолжает лидировать, в июле выдав 254,2 млрд руб. ипотеки (68,7% выдачи крупнейших банков). Следом — ВТБ с 29,3 млрд и Альфа-Банк с 22,5 млрд. Причем у ВТБ объем выдач за год упал на 47%, у Альфы — на 22%, а у Сбера вырос на 16%.

На первичке интереснее всего Банк ДOМ.PФ: +57% год к году, до 11,5 млрд руб. При этом Сбер −13%, ВТБ −65%, Альфа −50%.

Средневзвешенная ставка предложения на новостройки — 18,71%, на готовые квартиры — 18,68%.

За январь–июль крупнейшие банки уже выдали 2,6 трлн руб. ипотеки — на 46% больше год к году. Ипотечный портфель с учетом секьюритизации достиг 24,4 трлн руб., +12% за год.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 233

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 648

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 296

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 907

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 119

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 777

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 455

09-11-2026 18:00