23.08.2026 14:45

Аналитика рынка

Треть лотов первичного рынка Москвы и Подмосковья продается больше года — bnMАP.рro

Это примерно 13,7 тыс. лотов в Москве и 13,5 тыс. в области. В Новой Москве — около 3 тыс. таких квартир.

В Новой Москве предложение за год сжалось особенно сильно
В июле 2025-го в прайсах было около 16,3 тыс. лотов, в июле 2026-го — 12,3 тыс., то есть минус 25%. В Подмосковье — около минус 14%, в старой Москве предложение почти не изменилось.

В Москве новые запуски жилья просели примерно на 37%
За январь–август 2026-го на старте продаж было около 1,26 млн кв. м строящихся проектов. Причём июнь–август особенно слабые — 68 тыс., 113 тыс. и 88,5 тыс. кв. м соответственно.

А Подмосковье идет против Москвы: за январь–август объем новых стартов вырос примерно на 13% — с 1,23 до 1,39 млн кв. м.

Количество квартир в продаже сокращается
С января 2025-го по август 2026-го в старой Москве их стало меньше на 12,5% относительно января 2025-го, в Подмосковье — на 8,2%, а в Новой Москве — сразу почти на 32%.

Средний срок нахождения квартиры в продаже — около 9–10 месяцев
По состоянию на 14 августа в Москве студии экспонировались в среднем 10,3 месяца, трёшки — 10 месяцев. В Новой Москве двушки — до 12 месяцев. В Подмосковье четырехкомнатные — 11,7 месяца, самые крупные лоты — около года.

Что по новым стартам
Если сложить помесячные данные bnMAP, в старой Москве за январь–август 2026 года на старте продаж вывели около 1,26 млн кв. м строящихся проектов против 2,02 млн кв. м годом ранее — примерно минус 38%.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 233

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 647

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 296

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 894

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 119

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 765

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 320

09-11-2026 18:00