25.05.2023 14:00
Об этом сообщил 23 мая первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, выступая на тематическом круглом столе, организованном госкорпорацией ДОМ.РФ.
По словам первого замглавы ведомства, Минстрой намерен утвердить уже в текущем году стандарт «зеленого» строительства для ИЖС, то есть свод рекомендаций и нормативов для возведения экологически чистых и энергоэффективных частных домов. Документ будет содержать 37 обязательных и 44 добровольных критерия в десяти различных категориях.
В число обязательных критериев (для придания объекту статуса «зеленый») будут включены требования энергоэффективности и экологичности не только самого здания, но и всего прилегающего к нему участка. Также в стандарте будут учтены вопросы водо- и ресурсосбережения, а также безопасности и здоровья людей, проживающих в доме.
Добровольные критерии будут содержать ряд опций, которые позволят дополнительно повысить качество проживания в объектах индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Александр Ломакин напомнил, что осенью 2022 года был утвержден первый в России национальный стандарт «зеленого» строительства (ГОСТ Р) для многоквартирных домов (МКД), включающий в себя 37 обязательных и 44 добровольных критериев в 10 категориях.
«В этом году мы планируем утвердить аналогичные национальные стандарты для индивидуальных жилых домов и планируем разработку ряда ГОСТов по этой теме, в том числе и на так называемый "зеленый" капитальный ремонт», — цитирует замглавы Минстроя ТАСС.
Чиновник признал, что на этапе проектирования и строительства «зеленый» объект ИЖС может быть дороже обычного на 5-10%, зато во время эксплуатации здания экономия составит 50-60%.
При словам Ломакина, уже сегодня многие девелоперы России строят свои объекты ИЖС, применяя наилучшие доступные энергосберегающие и экологически чистые технологии, а «зеленый» стандарт позволит распространить эту практику по всей стране.
Пока неясно, как технически будет происходить идентификация «зеленых» частных домов и коттеджей, но, судя по всему, аналогично тому, как это предусмотрено ГОСТом Р для многоквартирных домов, а именно: через выдачу соответствующих сертификатов застройщикам, чьи проекты подходят под требования «зеленого» стандарта.
Выданные сертификаты послужат основанием для таких застройщиков претендовать на специальные банковские и государственные программы льготного кредитования, а также программ «зеленой» ипотеки, предполагающей пониженные ставки на кредиты гражданам для покупки экологически чистых и энергетически эффективных частных домов.
Весьма вероятно, что соответствие объектов ИЖС «зеленому» стандарту будет каким-то образом соотнесено с иными видами систематизации таких домов, например, с их статусной градацией. Напомним, что в апреле этого года Российский союз строителей (РСС) предложил Минстрою разработать специальную классификацию частных домов, разделив их (подобно МКД) на стандартные, комфорт- и бизнес-классы. Инициатива продиктована, в частности, растущим из года в год спросом на объекты ИЖС со стороны россиян с разными уровнями дохода и социального статуса.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
