Skip to main content

Земляные работы: особенности согласований при капстроительстве ОКС

Разъяснения приведены в письме Минстроя от 18 января 2023 г. N 1837-СМ/08 «О порядке согласования земляных работ».

Земляные работы при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства (ОКС), для которых требуется разрешение на строительство

Проведение земляных работ:

  • предусматривается проектной документацией;
  • осуществляется в рамках выданного разрешения на строительство.

Земляные работы в рамках строительства или реконструкции ОКС относятся к подготовительным.

Информация о подготовительных работах приводится в разделе «Проект организации строительства» проектной документации. 

Состав ее разделов, а также требования к содержанию утверждены Постановлением Правительства от 16 февраля 2008 г. N 87.

Получение разрешения на осуществление земляных работ не требуется. 

Земляные работы при строительстве или реконструкции ОКС, для которых не требуется разрешение на строительство

Речь идет о строительстве или реконструкции ОКС, не требующих разрешения на строительство.

Объекты для, которых необходимо установление сервитута (публичного сервитута). 

Согласование земляных работ для таких объектов осуществляется в рамках соглашения об установлении сервитута, публичного сервитута — ст. 39.25, 39.47 Земельного кодекса. 

Получение разрешения на осуществление земляных работ не требуется. 

Объекты, для которых не требуется предоставления земельного участка или установления сервитута, (публичного сервитута). Перечень таких объектов приводится в Постановлением Правительства от 3 декабря 2014 г. N 1300. 

Согласование земляных работ осуществляется в рамках разрешения на использование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности — ст. 39.33, 39.35 Земельного кодекса. 

Получение разрешения на осуществление земляных работ не требуется.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

Дата публикации 09-11-2026 18:00
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся

Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.

Дата публикации 09-11-2026 15:00
Особняк Селин Дион с собственным причалом, бассейном, винным погребом и кинозалом продали за 12,5 млн долларов

Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ