03.07.2026 10:00
В Красносельском районе Москвы началось строительство современного жилого комплекса по программе реновации.
Программа реновации в Москве продолжает менять облик столицы. На этот раз масштабные строительные работы развернулись в Красносельском районе Центрального административного округа. Здесь на улице Гаврикова появится новый жилой комплекс общей площадью свыше 30 тысяч квадратных метров. Проект интересен сразу по нескольким причинам. Во-первых, строительство ведется в одном из самых сложных и дорогих районов Москвы, где свободных площадок практически не осталось. Во-вторых, архитекторы сделали ставку на современный фасад из алюминиевых кассет и клинкерного кирпича, а квартиры будут передаваться уже с готовой улучшенной отделкой. Разбираемся, каким станет новый дом, какие технологии используются при строительстве и почему именно такие проекты сегодня становятся эталоном городской реновации.
Новый жилой комплекс возводится по адресу: улица Гаврикова, земельный участок №3. Как сообщил СМИ руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский, общая площадь будущего здания превысит 30 тысяч квадратных метров. Комплекс выполнен в П-образной конфигурации и включает шесть секций переменной этажности. Такое решение позволяет сформировать закрытый благоустроенный двор, защитить внутреннюю территорию от городского шума и одновременно обеспечить хорошую инсоляцию квартир. Всего проект предусматривает 176 квартир, более 10 тысяч кв. м жилой площади, благоустроенную дворовую территорию, современные инженерные системы, безбарьерную среду и коммерческие помещения на первых этажах. Сегодня строители находятся на одном из самых ответственных этапов работ. На площадке выполняются: разработка котлована, устройство бетонной подготовки, монтаж фундаментной плиты. Именно фундамент определяет долговечность здания, поэтому данному этапу традиционно уделяется повышенное внимание.
Если первые проекты программы реновации часто критиковали за однотипность, то современные дома выглядят значительно интереснее. Архитекторы нового комплекса отказались от привычной штукатурки в пользу долговечных материалов. Для отделки фасадов применят серебристые алюминиевые кассеты, керамический кирпич графитового оттенка, декоративные экраны для кондиционеров из анодированного алюминия. Такое сочетание материалов считается одним из наиболее практичных для городских условий. Алюминиевые панели устойчивы к влаге, ультрафиолету и перепадам температур, практически не требуют обслуживания и позволяют создавать строгие современные фасады. Керамический кирпич, напротив, добавляет зданию фактуру и делает архитектуру более выразительной. Особое внимание уделено размещению наружных блоков кондиционеров. Если раньше оборудование хаотично крепилось на фасадах и портило внешний вид домов, то теперь все блоки будут скрыты за декоративными экранами, выполненными в едином архитектурном стиле. Подобное решение уже стало обязательным стандартом для большинства новых жилых комплексов Москвы.
Одним из главных преимуществ современных проектов реновации остается принцип «заезжай и живи». Будущим собственникам не придется тратить месяцы на черновой ремонт. Все квартиры передаются с улучшенной отделкой, соответствующей городскому стандарту. Это позволяет новоселам переехать практически сразу после получения ключей. Кроме того, современные дома проектируются с учетом принципов универсального дизайна. Входные группы выполняются без высоких ступеней.
Одним из главных достоинств нового проекта считается его расположение. Красносельский район давно считается одним из наиболее удобных районов центра столицы благодаря развитой транспортной сети и социальной инфраструктуре. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы, торговые центры, кафе и магазины. До станции метро «Красносельская» можно дойти пешком всего за несколько минут. Не менее важным преимуществом является расположенная рядом станция Митьково МЦД-3. Кроме того, примерно в десяти минутах езды находится Комсомольская площадь — крупнейший транспортный узел Москвы с Ленинградским, Ярославским и Казанским вокзалами. Благодаря этому жители смогут быстро добираться как до центра столицы, так и до пригородов.
Программа реновации была утверждена в 2017 году и остается одним из крупнейших градостроительных проектов современной России. Она предусматривает расселение 5 176 домов, где проживает около миллиона москвичей. Главная задача программы — не просто заменить старый жилой фонд новым. Фактически речь идет о комплексной модернизации городской среды. Современные кварталы получают новые инженерные коммуникации, благоустроенные общественные пространства, детские и спортивные площадки, озеленение, современные парковочные решения и улучшенную транспортную доступность.
Строительство жилого комплекса на улице Гаврикова — еще один пример того, как меняется современная программа реновации Москвы. Сегодня это уже не просто замена устаревших пятиэтажек на новые дома, а создание полноценных городских кварталов с современной архитектурой, продуманной инфраструктурой и комфортной средой для жизни. Для Красносельского района новый жилой комплекс станет очередным шагом в обновлении городской среды, а для Москвы — подтверждением курса на комплексное развитие территорий и повышение качества жилой застройки.
Ранее мы также писали о том, что в Брянске сносят историческую школу за 126 миллионов рублей в центре города, а еще рассказывали о том, что на стадионе «Водник» в Нижнем Новгороде сносят 14 объектов ради КРТ.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
