Skip to main content

Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group

Главное из отчета читайте в нашем материале.

  • Общий объем качественных складов классов А и В достиг 58,1 млн кв. м. По итогам 2026 года ожидается рост рынка примерно на 12%.
  • В 2026 году прогнозируется ввод 7 млн кв. м, что станет историческим максимумом.
  • После рекордных 2023–2024 годов объем сделок сокращается. Прогноз по сделкам на 2026 год — 3–3,5 млн кв. м против 5,1 млн в 2024 году.

В I квартале 2026 года структура:

  • обычная аренда — 77% сделок;
  • субаренда — 17%;
  • BTS-аренда — 6%.

По сравнению с 2025 годом доля классических арендных сделок заметно выросла, а BTS-проекты сократились.

Структура спроса:

  • онлайн-торговля — 46%;
  • розничная торговля — 26%;
  • производство — 14%;
  • транспорт и логистика — 10%.
  • К концу 2026 года ожидается дальнейшее снижение арендных ставок на склады.

Смотреть файл ниже:

Войдите, чтобы комментировать:
4 комментария
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Кирилл Баталов
5 месяцев назад
Кирилл Баталов
5 месяцев назад

Интересно, насколько сильно упадут цены

Поля Родыгина
5 месяцев назад
Поля Родыгина
5 месяцев назад

Интересно, что рынок складов охлаждается после периода дефицита

Новости по теме
Последние новости
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

Дата публикации 09-11-2026 18:00
Особняк Селин Дион с собственным причалом, бассейном, винным погребом и кинозалом продали за 12,5 млн долларов

Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ