18.05.2023 10:00
Мера принята как дополнительная защита пострадавших от недобросовестных застройщиков.
17 мая депутаты Госдумы приняли во втором и третьих чтениях законопроект, который освобождает от НДФЛ дольщиков. Отметим, в настоящий момент налогом на доходы физических лиц не облагаются те средства, которые получают граждане из «Фонда развития территорий». Теперь же НДФЛ не будут облагаться и те компенсации, которые обманутые дольщики получают от своих регионов. В поправке уточняется, что мера касается только федеральных и региональных возмещений средств.
Законопроект инициирован несколькими депутатами Госдумы. Один из авторов, Сергей Колунов поясняет СМИ, что закон разработан вместе с прокуратурой Московской области. Благодаря законопроекту, те дольщики, кто инвестировал деньги в строительство, оказался обманут и получил компенсацию, будет не обязан оплачивать НДФЛ.
По словам депутатов, инициатива законопроекта появилась после жалоб жителей. Например, в Московской области налоговая служба начислила НДФЛ, рассчитанный из кадастровой стоимости квартир, полученных обманутыми дольщиками в качестве возмещения. В итоге суммы выплат налога получились очень крупные — до нескольких миллионов рублей.
Проблема долгостроев и обанкротившихся девелоперов остро стояла в России несколько лет. В 2019 году по поручению Путина риски покупки квартиры в строящемся доме переложили с покупателей на банки и государство. В итоге появилась схема привлечения средств через эскроу счета — застройщики не получают деньги напрямую от клиентов до выполнения своих обязательств. Однако проблема еще остается, потому что до появления новой системы во многих российских регионах остались сотни и тысячи дольщиков, чьи жилищные вопросы решаются по сей день. Так, например, за 20 лет только в Московской области без жилья осталось 111 тысяч человек. Только один девелопер ГК «Urban Group» бросил, не завершив, строительство 63 объектов.
Недавно портал «Все о стройке» сообщал, что в Московской области недобросовестных застройщиков обозначат «красной меткой» — областной Главгосстройнадзор публикует списки тех девелоперов, деятельность которых приостановлена, а также красным флажком отметят компании, которые задерживали строительство и не укладывались в объявленные сроки.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
