17.05.2026 17:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как португальцы борются с недостроями.
Архитектурные бюро Kohn Pedersen Fox и Saraiva + Associados завершили работу над проектом Oriente Green Campus в Португалии, преобразовав заброшенный недостроенный торговый центр в современный образовательный и офисный комплекс. Новый кампус появился в районе Москавиди недалеко от Лиссабона — на месте масштабного коммерческого объекта, строительство которого остановилось еще в 2012 году.
Изначально здание задумывалось как крупный торговый центр размером почти с городской квартал. После заморозки проекта бетонный каркас долгие годы оставался пустующим, пока территория не стала частью программы по развитию района Парке-даш-Насойнш как нового технологического и делового кластера. В результате бывший торговый объект превратился в пространство общей площадью около 42 тысяч квадратных метров, где разместились офисы и кампус Европейского университета.
Архитекторы решили не сносить существующую конструкцию полностью, а максимально использовать уже построенный объем. По словам главного архитектора проекта Джона Бушелла, одной из ключевых задач стало переосмысление тяжелой и закрытой структуры торгового центра, которая резко контрастировала с окружающей городской средой. Вместо монолитного здания появилась система взаимосвязанных пространств с несколькими входами, открытыми переходами, внутренними дворами и террасами.
Широкие бетонные перекрытия, изначально рассчитанные на коммерческие площади, адаптировали под офисы, аудитории и общественные пространства. В интерьерах сохранили часть оригинальных конструкций, включая кессонные бетонные потолки, которые стали важной частью архитектурного образа комплекса. Для общественных зон использовали дерево, чтобы сделать пространство теплее и визуально мягче.
Центральную часть Oriente Green Campus формируют девять открытых пространств, созданных совместно с ландшафтной студией LJ-Group. Между корпусами появились внутренние дворики, площадки для мероприятий и озелененные террасы. Ступенчатая структура здания позволила организовать многоуровневые сады и открытые рабочие зоны, связанные извилистыми дорожками и белыми винтовыми лестницами вокруг стеклянных лифтовых шахт.
Открытые пространства выполняют не только эстетическую функцию. Архитекторы предусмотрели естественную вентиляцию через открывающиеся окна, благодаря чему рабочие помещения получают доступ к свежему воздуху напрямую через внутренние дворы и террасы. Такой подход помогает сделать крупный комплекс более комфортным и энергоэффективным.
На крыше здания разместили дополнительный офисный объем с панорамным остеклением и волнообразной деревянной кровлей. Отсюда открывается вид на Лиссабон и озелененные террасы кампуса. Внешние фасады облицевали местной терракотовой плиткой с белой глазурью. Этот материал использовали и для отделки глубоких балконов с растениями, расположенных по периметру здания.
Проект Oriente Green Campus стал примером того, как недостроенные коммерческие объекты могут получить новую функцию без полного демонтажа существующих конструкций. Вместо очередного торгового центра в пригороде Лиссабона появился многофункциональный кампус с общественными пространствами, зелеными зонами и более открытой архитектурой, ориентированной на городской контекст.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о необычной концепции вилл в китайском городе Индэ и о том, как выглядят дачи пенсионеров в Швеции.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
