15.05.2026 17:00
Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
Автомобильный люкс давно продает не только машины. Он продает стиль жизни. Bentley — это ручная отделка и клубная респектабельность. Porsche — инженерная точность. Bugatti — экстремальная редкость. Aston Martin — кинематографичная элегантность. Mercedes-Benz — технологичный комфорт. AURUS — статус, безопасность и российская версия представительского люкса.
Эта логика работает и в недвижимости — девелопер получает мгновенно узнаваемый бренд и дополнительный плюс к восприятию проекта, а автобренд — новую среду, где можно показать свой дизайн-код не в салоне автомобиля, а в лобби, фасадах, интерьерах, сервисах. Собрали подборку из 7 жилых башен и резиденций, которые стали расширением присутствия автомобильных брендов за пределами привычной индустрии.
В этот рейтинг вошли жилые здания, созданные в партнерстве девелоперов с автомобильными брендами. Проекты расположены по заявленной высоте — от большего к меньшему. Также мы учитывали то, насколько глубоко автомобильный бренд интегрирован в проект: от названия и визуального образа до планировок, интерьеров, приватных гаражей, автомобильных лифтов и клубной инфраструктуры.
Аурус Резиденции — это первый в России жилой проект, созданный в партнерстве с люксовым автомобильным брендом. Девелопер премиального проекта — Страна Девелопмент. Концепция строится вокруг союза с брендом AURUS — российской маркой представительских автомобилей. Небоскреб появится в Пресненском районе, в зоне развития «Сити-2». Локация выбрана не случайно: рядом — деловой центр Москвы, башни «Москва-Сити», крупные транспортные узлы и среда, где высотная архитектура давно стала языком статуса. Строительство началось в 2026 году, сдача запланирована на 2031 год.
Проект состоит из двух разноэтажных башен, которые будут иметь от 83 до 96 надземных этажей и пять подземных уровней. В ЖК будет представлено 1774 квартиры общей площадью более 137 тыс. кв. м и деловой центр площадью 26 тыс. кв. м. Комплекс должен стать одной из самых заметных вертикалей новой московской панорамы: почти 400 м стекла, света и плавных линий рядом с уже сложившимся силуэтом «Москва-Сити». Но высота здесь — только часть впечатления. Главная идея проекта шире: перенести в недвижимость то, что AURUS транслирует в автомобильной индустрии, — представительский статус, приватность, безопасность, технологичность и российское прочтение люкса.
Эта логика начинается уже со входа. В Аурус Резиденции предусмотрено гранд-лобби — не просто холл перед лифтами, а парадное пространство, которое должно создавать первое ощущение статуса. Особый акцент сделан на приватности. В гранд-лобби смогут попасть только резиденты и их гости. Для курьеров и сервисных служб предусмотрен отдельный вход, чтобы бытовые процессы не пересекались с повседневными маршрутами жителей. Лифт будет доставлять резидента прямо на этаж, доступный только жильцам этого уровня.
Сервисная модель выстроена по логике премиального отеля и закрытого клуба. Для резидентов заявлена консьерж-служба 24/7, беллмен, валет-паркинг и другие сервисы, которые берут на себя бытовые вопросы жителей. Инфраструктура задумана как отдельный мир внутри башни: оздоровительный центр площадью около 3000 кв. м с открытым и закрытым бассейнами, приватный клуб, рестораны высокой кухни, детское пространство, офисные площади на 2–6 этажах и общественные зоны.
Только для резидентов предусмотрены крытый кинотеатр, бильярдная, сигарная и винные комнаты, а также конференц-холл с пятью закрытыми переговорными на 2–8 человек. Такие пространства важны для аудитории, которая привыкла совмещать жизнь, работу, встречи и отдых в одной среде. Дизайнерские интерьеры, экраны и микрофоны создают условия для презентаций, деловых встреч и частных переговоров на высоком уровне.
Еще один заметный элемент проекта — приватная зона отдыха на высоте около 30 м. Здесь появится парк площадью около 5000 кв. м с многоуровневым ландшафтом, густой зеленью, высокими деревьями и первое в столице искусственное море с пляжем. Ландшафтная концепция вдохновлена Куршской косой: хвойные и лиственные растения, злаковые травы, извилистые тропы и настроение заповедной природы. Для «Москва-Сити» это особенно сильный контраст. Снаружи — деловой район, стекло, башни, плотный городской ритм. Внутри — приватный зеленый уровень, где можно выйти на прогулку, провести встречу, отдохнуть у воды или переключиться после рабочего дня, не покидая комплекса.
Проект расположен в районе Downtown Dubai, недалеко от Бурдж-Халифа. Это 65-этажный жилой небоскреб, созданный совместно с ведущим застройщиком элитной недвижимости в Дубае Binghatti Properties. Здание находится в стадии строительства, ожидаемый срок завершения — 2026 год. В башне планируется около 150 резиденций.
В проекте заявлены квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также двухуровневые и трехуровневые пентхаусы. В башне планируются спа-зоны, приватные бассейны, фитнес, зоны отдыха, консьерж-сервис, парковка. Квартиры оснащены системами «умный дом» на базе искусственного интеллекта.
Главная особенность здания — перенос автомобильной эстетики Mercedes-Benz в жилую архитектуру. Компания давно строит свой образ вокруг понятия «sensual purity» — чувственной чистоты формы. В башне эта идея читается через архитектурный силуэт, интерьеры, общественные зоны и сам подход к сервису. Проект работает как продолжение автомобиля: только теперь вместо салона — квартира, вместо поездки — ежедневная жизнь.
В апреле 2024 года Aston Martin официально сообщил о завершении своего первого проекта в сфере недвижимости. Это 66-этажный жилой небоскреб в Майами — в месте, где река Майами встречается с заливом Бискейн. Проект реализован девелопером G&G Business Developments. В башне — 391 люксовая резиденция, к моменту открытия 99% квартир были проданы. Форматы жилья разные: от квартир с 1–5 спальнями до двухуровневых резиденций и пентхаусов. Все пентхаусы имеют собственные бассейны и просторные террасы. Главный объект — трехуровневый пентхаус на верхних этажах, площадью более 2500 кв. м.
Отдельная сильная сторона проекта — инфраструктура. В Aston Martin Residences она занимает несколько уровней — с 52 по 55 этаж. Там расположены художественная галерея, деловой центр, переговорная, детская комната, подростковая зона, игровая комната, фитнес-зона, зал для велотренировок, боксерский зал, процедурные кабинеты, сауна, комната для медитации, салон красоты и мужская парикмахерская.
Архитектура башни не копирует автомобиль буквально. Она скорее напоминает дорогую яхту: плавные линии, стеклянные фасады, террасы, похожие на палубы, — все работает на эстетику британского гран-туризмо.
Bentley Residences Miami — проект для тех, кто хочет жить не просто рядом с океаном, а буквально вместе со своим автомобилем. Проект строится в Sunny Isles Beach, на побережье Флориды. Девелопером выступает компания Dezer Development. Строительство еще не завершено, башня запланирована к сдаче в 2028 году. Высота небоскреба — 228 метров, 62 этажа.
В здании будет 216 резиденций, где запланированы большие террасы, панорамное остекление, собственные бассейны, летние кухни и виды на океан. Общественная инфраструктура тоже рассчитана на ультрапремиальный сегмент. Среди заявленных объектов — ресторан от известного шеф-повара Тодда Инглиша, бар, кинотеатр, спа-зона и пляжный клуб.
Главная инженерная «фишка» проекта — четыре автомобильных лифта Dezervator. Система устроена так: владелец заезжает в специальную зону на автомобиле, машина распознается с помощью радиочастотной метки, затем подсветка направляет его к нужному лифту. После этого автомобиль вместе с владельцем поднимается на нужный этаж, а машина попадает в персональный гараж при резиденции. Лифты смогут доставлять автомобили до верхнего этажа здания.
Это первый в мире жилой проект под брендом Bugatti, созданный в партнерстве с дубайским девелопером Binghatti. Небоскреб расположен в Дубае, в районе Business Bay. Строительство проекта стартовало в 2023 году, ожидаемый срок завершения — 2026 год. Высота здания составляет 200,1 м, этажность — 48 этажей. В башне запланировано 182 резиденции. Для жителей предусмотрены бассейны, фитнес-зоны, оздоровительные пространства, зоны отдыха, услуги дворецкого, клубные помещения и курортная атмосфера.
Бренд Bugatti исторически связан с европейской роскошью, автоспортом, коллекционными автомобилями и редкими объектами, которые покупают не только ради функции, но и ради эмоции. Эта философия нашла отражение в здании, которое задумано как скульптурный объект: с текучей формой, волнообразной пластикой и ощущением движения даже в статике — эстетика самых дорогих автомобилей в мире.
Porsche Design Tower Miami можно назвать прародителем жанра. Проект находится в Sunny Isles Beach, на океанском побережье Флориды. Porsche Design и Dezer Development представили небоскреб как первый жилой объект автобренда. Строительство стартовало в 2013 году, а завершено было в 2017.
В башне 57 этажей, 132 квартиры и 284 парковочных места. Квартиры в Porsche Design Tower — это не компактные городские апартаменты, а крупные резиденции. Их площадь составляет около 325–465 кв. м, а площади пентхаусов достигают примерно 1390 кв. м. У большинства резиденций предусмотрены частные бассейны на балконах. Инфраструктура включает частный пляж, бассейны, студию для йоги, тренажерный зал, оздоровительную зону, кинотеатр, игровое пространство и ресторан.
Главная особенность башни — автомобильный лифт Dezervator. Суть проста и эффектна: житель заезжает в специальную зону на автомобиле, система поднимает машину вместе с владельцем на нужный этаж, после чего автомобиль оказывается в персональном гараже рядом с квартирой. Автомобильный лифт позволяет жителю попасть домой почти без контакта с общими зонами. Для покупателей такого уровня это не каприз, а часть ценности: меньше случайных встреч, больше приватности и контроля над личным пространством.
Porsche Design назвал башню воплощением ДНК бренда: функционального дизайна, технологичности и инженерной точности.
Башня расположена в Дубае, на берегу Dubai Water Canal, рядом с районом Downtown Dubai. Девелопер — Dar Al Arkan, автомобильный партнер — итальянский производитель гиперкаров Pagani Automobili. Проект был представлен в декабре 2021 года как первая в мире жилая башня с интерьерами от Pagani. Здание включает 19 жилых этажей, 3 подземных этажа, вестибюль и парковку.
В проекте всего 80 резиденций. Форматы квартир рассчитаны на премиальный сегмент: в проекте заявлены резиденции с 2, 3 и 4 спальнями, площадью от 77 до 398 кв. м. Инфраструктура включает бассейн на крыше с видами на центр Дубая, тренажерный зал, отдельные паровые и сауны для мужчин и женщин, круглосуточный консьерж-сервис и приватный доступ к резиденциям через отдельные лифты.
Главная особенность Da Vinci Tower — интерьеры, вдохновленные эстетикой Pagani. Это бренд, который в автомобильном мире строит свою репутацию на почти ювелирном отношении к деталям: углеродное волокно, кожа, металл, сложная геометрия, ручная отделка, ощущение штучной вещи. Архитектурно проект тоже пытается уйти от обычной стеклянной башни. Это скульптурное здание с выразительной формой, обращенное к каналу и панораме центра Дубая.
Жилые проекты с автомобильной ДНК — это уже не экзотика. Это новый язык ультрапремиальной недвижимости. Porsche первым показал, что автомобиль можно поднять к квартире, Aston Martin доказал, что бренд может стать архитектурной эмоцией, AURUS выводит эту модель на российский рынок — с московским масштабом и локальной представительской символикой. В таких проектах покупают не просто квартиру, а принадлежность к миру, где адрес звучит почти как модель автомобиля.
Ранее сравнили ЖК Москвы с модными брендами, составили ТОП-10 премиальных «фишек» девелоперов.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
