23.02.2026 16:45
Разберемся, что это за программа, кто может ей воспользоваться и как сделать первый шаг к своему энергоэффективному дому.
«Зеленая» ипотека — это ипотечная программа, направленная на приобретение экологичного и энергоэффективного жилья. По сути, это обычный ипотечный кредит с пониженной процентной ставкой.
Такую ипотеку можно направить только на покупку определенной категории недвижимости. Главное требование — класс энергоэффективности не ниже A и наличие «зеленого» сертификата: например, международных BREEAM или LEED либо отечественного Green Zoom. В таких домах применены энергосберегающие технологии, используются экологичные стройматериалы и даже продуманы удобства для жильцов — зеленые зоны, безбарьерная среда и т.д. Купить по этой программе можно жилье в многоквартирных домах, частные дома не попадают под условия «зеленой» ипотеки.
«Зеленая» ипотека не суммируется с другими льготными программами — если вы, к примеру, претендуете на льготу для молодой семьи или IT-специалиста, «зеленой» скидкой воспользоваться не получится. Требования к заемщику стандартны: возраст от 18 лет и подтвержденный доход.
«Зеленая» ипотека нужна и государству, и покупателям. Для государства это способ стимулировать строительство экологичных домов и сокращать выбросы углекислого газа — такие проекты в разы снижают нагрузку на инфраструктуру и затраты на ремонт. Покупатели выигрывают за счет экономии: энергоэффективные дома позволяют сократить платежи по коммунальным услугам — например, на отопление дома класса А+ уходит на 50–60% меньше тепловой энергии.
На данный момент оформить «зеленую» ипотеку можно в ПАО «Сбербанк России» и АО «Центр-инвест» — у них уже действуют специальные условия. Другие крупные банки тоже рассматривают введение подобных продуктов, а ДОМ.РФ готовит пилотные проекты в регионах.
Программа также поддерживается популярными девелоперами. Например, группа «А101» в апреле 2024 года официально присоединилась к «зеленой» ипотеке Сбера — сейчас в программе участвуют 29 строящихся домов со знаком «Green» (класс энергоэффективности А–А++). Аналогично к «зеленой» ипотеке подключились некоторые ЖК от «Инград», «ПИК», «Самолет» и других крупных застройщиков, строящих энергоэффективные дома.
Программа не ограничена регионом — получить «зеленую» ипотеку можно в любом городе. Но на практике большинство предложений сосредоточено в крупных городах: Москве, Санкт-Петербурге и области. Список домов, подходящих под условия программы, можно посмотреть на портале Домклик и наш.дом.рф — такие новостройки отмечены значком «Зеленая ипотека» или плашкой «Зеленый дом».
«Зеленая» ипотека — это тренд на рынке недвижимости, который выгоден и покупателям, и обществу. Программа дает возможность получить ипотечный кредит под сниженные проценты и одновременно стимулирует девелоперов строить экологичные дома. Если вы планируете покупку новостройки, обратите внимание на предложения банков и застройщиков по «зеленой» ипотеке. Ищите комплексы с «зеленой» меткой на порталах недвижимости и уточняйте условия у банков — чтобы не упустить шанс сэкономить и внести свой вклад в устойчивое будущее.
Ранее разобрались, какая ипотека лучше, рассмотрели, что лучше: копить на квартиру или ипотека.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
