18.03.2024 8:00
В первые два месяца этого года объем ввода индивидуальных домов составил 73,1% от общего объема.
На прошлой неделе Марат Хуснуллин сообщил Владимиру Путину, что объем ввода жилья в стране поддерживается на прежнем уровне, — за два первых месяца года было введено 20,6 млн квадратных метров жилой недвижимости. Однако, как сообщил Росстат, больший объем из этого числа составляет ИЖС — 73,1% от всего введенного жилья в этот промежуток времени.
Судя по отчету, рынок ИЖС существенно вырос в течение последних лет: в 2018 году, к примеру, доля ИЖС за весь год составила 42,9%, в 2020 — 48,4%, в 2023 — 57,6%. А если сравнивать два первых месяца этого года и аналогичный период прошлого года, то рост тоже весьма ощутимый: 57,6% прошлого года против 73,1% нынешнего.
Таким образом, из 20,6 миллионов введенного жилья аж 15,08 миллионов — это ИЖС, а доля многоквартирного жилья составляет всего 4,8 млн квадратных метров. По сравнению с прошлым годом падение объемов почти в два раза — в первые два месяца 2023 года застройщики ввели 8,6 млн квадратных метров, а объем ввода, напротив, увеличился на 29,2%.
Больше всего строят индивидуальные дома в Центральном федеральном округе — за два месяца там введено 3,73 млн квадратных метров, в Приволжском федеральном округе — 3,36 млн «квадратов», в Южном федеральном округе — 1,75 млн «квадратов». При этом по всей стране основном объем ИЖС приходится не на застройщиков, а на население.
По данным Сбербанка, в прошлом году банк выдал 106,3 тысячи ипотек на ИЖС на совокупную сумму 476,9 млрд рублей — рост составил 4,4 и 4,8 раз по сравнению с 2022 годом. При этом сегмент продолжает рост — в феврале доля ипотек на индивидуальное жилищное строительство составила 19,3%, а доля МКД упала до 14,8%. Это рекордный максимум для ИЖС и рекордный минимум для новостроек, отмечают аналитики. Они добавляют, что это не пик спроса, и в ближайшие годы интерес к индивидуальным домам продолжит рост. На это повлияет новая система с эскроу-счетами и упрощение процедуры получения разрешений.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
