07.02.2024 8:00
Это происходит из-за введения комиссий по льготной ипотеке и ужесточения по ней условий.
6 февраля прошла конференция, посвященная проблемам и перспективам отрасли, которую организовал Сбер, — «Время изменений — вызовы 2024». На ней выступили представители ЦБ, Минстроя, Сбера и девелоперов. Один из них — президент ГК «Основа» Александр Ручьев — отметил в своем выступлении, что текущая ситуация и последние изменения в политике банков по отношению ко льготной ипотеке привели к тому, что застройщики вынуждены откладывать запуск новых проектов.
По словам президента ГК «Основа», девелоперы не хотят накапливать риски и предпочитают занять выжидательную позицию, чем запускать сейчас новые проекты. Он уверен, что объемы продаж сократятся, однако стоимость жилья при этом не упадет, потому что такой возможности у застройщиков сейчас попросту нет, финансового «запаса» не осталось.
К слову, на тему, поднятую президентом ГК «Основа», высказался на конференции и представитель Сбера. Директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи заявил, что на новые условия банка — субсидирование стройкомпаниями льготной ипотеки — согласилось около 80% девелоперов: это 2,5 тысячи из 3 тысяч застройщиков. С оставшимися же компаниями сейчас ведутся переговоры. Он подчеркнул, что действия банка необходимо рассматривать как руку помощи, ведь без введения комиссий уровень одобрения мог бы существенно снизиться, но благодаря нововведению остался на том же уровне.
Кроме того, Алексей Лейпи уточнил, что в половине случаев введение комиссий на льготную ипотеку не сказалось на ценообразовании, — цены для покупателей остались прежними. По его мнению, рост может быть снивелирован снижением маржи застройщиков и собственными маркетинговыми бюджетами.
Справочно: ГК «Основа» занимает 11-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
