12.01.2024 8:00
Максимальные значения в минувшем году показали и объемы выдачи ипотеки.
По всей вероятности, минувший 2023 год войдет в историю как год рекордов. Пока готовы только предварительные данные, однако уже и по ним очевидно, что новые рекорды установлены в объемах строительства и выдачи ипотеки. Еще одна максимальная за всю историю цифра достигнута в области инвестиций в российскую недвижимость: по оценкам экспертов, в 2023 году инвесторы вложили в этот сектор не менее 833 миллиардов рублей — таким образом, годовой прирост составил 68%. Об этом сообщает консалтинговая компания IBC Real Estate, уточняя, что до этого максимальное значение было зафиксировано в 2016 году, когда годовой прирост составлял 93%.
В компании отмечают, что увеличение этого года связано с крупными сделками — продажей портфеля 14 ТРЦ «Мега», земельных участков МИЦ, ТРЦ «Метрополис» и ТРЦ Columbus. Эти сделки составили треть от общего объема вложений. Еще чуть меньше трети — это сделки по продаже иностранными собственниками российских активов.
Таким образом, лидером сегмента стала торговая недвижимость, на которую пришлось 39% от общего объема инвестиций или 325 миллиардов рублей. На втором месте — жилая недвижимость. 32% инвестиций или 263 миллиарда рублей было вложено в 2023 году в жилье, что на 19% выше результатов 2022 года. На третьем месте — офисная недвижимость, чья доля составляет 16% или 136 миллиардов рублей. Больше всего вложений инвесторов пришлось на московский рынок — 538 миллиардов или 65% от общего объема. На втором месте с большим отрывом недвижимость Санкт-Петербурга — 140 миллиардов рублей или 17%. Остальные 155 миллиардов распределились между другими российскими регионами.
Кроме того, очередной рекорд был достигнут в области ипотечного кредитования. Пресс-служба ВТБ сообщила предварительные результаты 2023 года по выдаче ипотеки: совокупно российские банки выдали ипотечных займов на сумму 7,8 триллионов рублей, это является абсолютным рекордом и выше результатов 2022 года аж на 60%.
В ВТБ подчеркивают, что спрос был высоким на протяжении всего года, однако к концу года стал охлаждаться из-за роста ставок и изменений, ухудшивших условия получения ипотечных займов.
Также в банке прогнозируют, что в текущем году объемы выдачи могут снизиться как минимум на треть — это будет логичным продолжением снижения спроса и ответом на изменения в госпрограммах.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
