14.11.2023 11:58
Компания должна инвестировать не менее 18 миллиардов рублей.
В столице Бурятии стали известны результаты торгов, объявленных месяц назад. Право застроить центральную часть Улан-Удэ в рамках программы КРТ досталось «ПИК Байкала» — дочерней компании крупнейшего федерального застройщика ПИК. За 10 следующих лет девелопер должен построить в городе 351,65 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых не менее 200 тысяч «квадратов» будут занимать жилые площади — в это застройщик должен вложить не менее 18 миллиардов рублей, это минимальная сумма финансирования, согласно условиям контракта.
Сейчас «ПИК Байкала» предстоит разработка проекта планировки территории. После этого проект должен пройти публичные обсуждения с жителями, а после девелопер может начать расселение людей из ветхого и аварийного жилья, а также снос зданий. Под программу комплексного развития территорий подпадает земля в центре Улан-Удэ общей площадью 35 гектаров — это улицы Профсоюзная, Смолина, Кузнечная. Там находятся деревянные дома — некоторые многоквартирные, другие — частные. В основном это аварийные или ветхие дома, но есть среди них и просто устаревшие. Вместо них «ПИК Байкала» построит современный жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры.
Границы будущей застройки КРТ были определены ранее. И весьма вероятно, что в этом городе обойдется без скандалов, которые непременно сопровождают реализацию программы во многих российских субъектах. Администрация Улан-Удэ уже провела общее собрание жильцов многоквартирных домов, находящихся в границах планируемого строительства. В этих домах проживает 830 человек, из них 613 согласились на компенсацию или обмен. 202 человека в голосовании не участвовало, 11 жильцов проголосовали против и 4 собственника воздержались. Как пишут местные СМИ, правительство республики предложило на выбор три варианта: денежную компенсацию, предоставление жилья такой же квадратуры, обмен на более дорогую недвижимость с доплатой. Большинство собственников выбрало второй вариант — обмен на равноценную по площади недвижимость. Финансирование расселения ложится на плечи девелопера.
К слову, как сообщает правительство Бурятии, реализацию программы КРТ в Улан-Удэ можно считать уникальной хотя бы потому, что это будет один из самых масштабных проектов в стране. Начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров рассказывал в интервью СМИ, что по общей площади КРТ и по количеству планируемых объектов проекту в Улан-Удэ нет равных. Помимо жилого микрорайона, в центре города возведут студенческий кампус, театр «Байкал», Национальный музей, а также благоустроят набережную. Таким образом, примерно к 2040 году столица Бурятии полностью изменит свой облик.
Любопытно, что «ПИК Байкала» была единственной компанией, которая приняла участие в торгах. Участвовать в них могли только застройщики, имеющие на банковском счете не менее 550 миллионов рублей. Согласно открытым данным, «дочка» ПИК была создана только 18 октября этого года.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
