31.10.2023 8:00
Регулятор надеется сократить предоставление ипотеки закредитованным заемщикам.
В ЦБ вновь сделали ряд заявлений, касающихся ипотечных программ и ипотечных заемщиков. Так, в Банке России сообщили, что хотят получить полномочия для того, чтобы иметь возможность количественно ограничивать выдачу ипотеки излишне закредитованным заемщикам и предоставление кредитов с низким первоначальным взносом. В ЦБ считают, что такие займы имеют высокие риски потерь банков. В этом году ЦБ получил возможность ограничивать количество потребительских кредитов и микрозаймов, однако на ипотечные займы эти полномочия не распространялись. Для расширения этих возможностей ЦБ направил это предложение в разные ведомства.
Кроме того, в Банке России сообщили, что обеспокоены увеличением количества ипотечных заемщиков, оформляющих потребительский кредит на первый взнос. По данным регулятора, на такой шаг могло пойти около 6% заемщиков — именно такое количества людей оформляли кредит свыше 100 тысяч рублей в течение трех месяцев до оформления ипотеки. Это самые высокие показатели с 2021 года, подчеркнули в Центральном банке. Известно, что 8 из 10 заемщиков, оформляющих ипотеку, к этому моменту уже были обременены действующим кредитом — ранее этот показатель составлял 6 из 10 заемщиков. Усилившиеся негативные тенденции регулятор хочет обсудить вместе с банками.
Также в Банке России поделились статистикой: к 1 июля этого года количество ипотечных заемщиков в РФ побило исторический рекорд, достигнув 10 миллионов человек, — это 12% от всего работающего населения страны. При этом многие из заемщиков продолжали оформлять потребительские кредиты и после оформления ипотеки — займы на, предположительно, ремонт новой квартиры взял каждый четвертый ипотечный заемщик. В ЦБ отмечают, что в первом полугодии текущего года каждый второй ипотечный кредит оформлялся на срок более 25 лет. Растет, соответственно, и средний возраст погашения ипотеки — по данным Банка России, 39% ипотечных займов, взятых в первом полугодии 2023 года, закроются, когда их обладателям будет больше 65 лет.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
