23.10.2023 8:00
Петербург опередил по этому показателю даже Москву.
Федеральная компания «Этажи» подготовила рейтинг городов, в которых сейчас строится большее количество мини-квартир площадью менее 25 квадратных метров. Как выяснилось, лидирует Санкт-Петербург — в этом городе такой метраж площади имеет целых 19% квартир. Второе место недалеко — в Ленинградской области около 13% возводимых квартир имеют площадь менее 25 квадратных метров. Замыкает тройку Свердловская область, где такой метраж имеет 12% квартир в новостройках.
Удивительно, но Москва оказалась только на четвертом месте, и то разделив его с Пермским краем. Два этих региона строят сейчас по 10% квартир с небольшой площадью. Следующее место у Краснодарского края и Воронежской области, где из всех возводимых квартир по 9% относится мини-квартирам.
В «Этажах» считают, что популярность такого жилья у девелоперов обуславливается спросом, который в свою очередь провоцирует снижение доступности ипотечных кредитов. Небольшие габариты мини-квартир делают их более доступными, чем просторное жилье. Также в «Этажах» подчеркивают, что подобная недвижимость остается привлекательной как в качестве первого самостоятельного жилья, так и для инвестиций. Поэтому, уверены риелторы, спрос на подобные мини-квартиры будет только расти, это приведет к тому, что девелоперы будут только увеличивать долю крохотной недвижимости.
Портал Всеостройке.рф уже неоднократно писал о тренде на миниатюризацию. Так, по данным ДОМ.РФ, более 50% всего вводимого в России жилья приходится на однокомнатные квартиры и студии. Поэтому в правительстве даже рассматривали вопрос стимулирования строительства более габаритного жилья — как вариант, рассматривалась субсидия на ипотечную ставку, чтобы спрос на эту категорию недвижимости стал выше. При этом уменьшаются и размеры миниатюрных квартир — по мнению специалистов «Этажей», на рынке могут появиться и крохотные объекты, чья площадь не превышает 6 квадратных метров. Кроме того, есть и примеры, когда под видом жилья продают кладовые.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
