20.10.2023 8:00
В Министерстве строительства и ЖКХ сделали ряд важных заявлений о рисках и потенциале отрасли.
На Международном строительном чемпионате замглавы Минстроя Никита Стасишин сделал несколько заявлений, касающихся строительной отрасли: одно из самых важных касается мер поддержки девелоперам. Стасишин сообщил, что финансовые меры поддержки будут в том случае, если количество новых проектов упадет из-за удорожания банковского финансирования. По его словам, ситуация сейчас обстоит так: на 1 октября текущего года градпотенциал (то есть проекты, на которые получена разрешительная документация) составляет 421,3 миллиона «квадратов» — это на 4,7% больше, чем в начале года, и на 2% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Замминистра уточнил, что эти цифры — это только подготовка, проекты могут быть и не запущены из-за слишком дорогого банковского финансирования. Поэтому в ведомстве предполагают, что существует риск сокращения реализуемых проектов из-за роста ключевой ставки. Особенно непростая ситуация в тех регионах, где покупательская способность была невысока и до роста ключевой ставки — в таких субъектах теперь запуск новых проектов просто нерентабелен и чреват высокими рисками. Поэтому в Минстрое сейчас рассматривают возможные меры поддержки.
Также Стасишин сделал заявление о сегменте ИЖС. Сейчас, напомним, в ведомстве работают над законопроектом распространения эскроу-счетов на ИЖС. Стасишин считает, что к 2030 году половина возведенных индивидуальных домов будет построена «цивилизованно» — то есть с эскроу-счетами и аккредитованными банками и подрядчиками.
Еще в Минстрое заявили, что вопрос с апартаментами решен окончательно — статуса жилья такой вид недвижимости точно не получит. Однако в законодательстве появится понятие апартаментов. Варианты игроков рынка того, как можно решить наболевший вопрос апартаментов, можно прочитать на портале Всеостройке.рф.
Кроме того, Стасишин и охарактеризовал текущую ситуацию на рынке недвижимости — замглавы Минстроя в настоящее время не видит на первичном рынке риска перегрева. Он убежден, что люди и сейчас с удовольствием вкладываются в жилье через различные льготные программы. Также Стасишин подчеркнул, что в стране не растет просрочка по кредитам, а все ограничительные меры ЦБ благотворно влияют на качество заемщиков.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
