21.04.2023 14:00
В любую минуту на головы прохожих могут упасть тонны кирпичей.
22-этажный дом на шоссе Энтузиастов был построен всего 20 лет назад, однако он уже выглядит так, как будто бы вот-вот рассыплется на части. По сообщению СМИ, в таком состоянии многоэтажка 11 лет – уже тогда на совсем свежем доме облицовочные кирпичи начали отходить от монолитной стены. Дыру залатали, но хватило ремонта ненадолго, вскоре на фасаде вновь появилась трещина, которая сейчас достигает 10 сантиметров.
Независимые эксперты, приглашенные жителями дома, выдали заключение, согласно которому вина в произошедшем лежит на девелопере. Грубые ошибки, допущенные при строительстве здания, теперь можно устранить ремонтом на 236 миллионов рублей, а это примерно по 1,5 миллиона на квартиру. В ином случае на жителей и прохожих в любой момент могут упасть 60 тонн облицовки.
Чиновники, к которым обращалось ТСЖ, только разводили руками. По жилищному законодательству, застройщик несет ответственность за свой объект в течение пяти лет, потом это бремя переходит на собственников квартир. Сейчас жители ждут суда, ответчиками в нем выступают АО «Моспроект» и АО «Главмосстрой» – именно эти организации участвовали в приемке дефектного объекта.
Кстати, о застройщике. Дом строила компания ТУКС-3, но претензии сейчас предъявлять фактически некому – уже семь лет она находится в процессе банкротства.
Это не единственный случай в Москве, когда, казалось бы, новые дома начинают буквально сыпаться на глазах. Так, в 2019 году СМИ сообщали о доме в Пресненском районе. Как и в вышеописанном случае, кирпичи падали буквально на головы прохожим, и причина тоже оказалась в ошибках в строительстве. Жильцы разваливающегося дома не смогли привлечь к ответу застройщика, тоже из-за истечения срока ответственности девелопера. Кто строил «дом осыпающихся кирпичей», СМИ не сообщали.
Еще один инцидент связан с совсем новым зданием в Санкт-Петербурге. В новостройке в Мурино облицовочный кирпич стал отваливаться еще до истечения 5-летнего срока гарантии. В 2019 году петербургские СМИ писали о судебных прениях собственников квартир и девелопера ЦДС, который свою вину и ошибки в строительстве категорически не признавал. Пресс-служба компании комментировала, что в рамках гарантийных обязательств все необходимые работы проводятся.
Чем закончилась история в Мурино, неизвестно. Сейчас ЦДС занимает место в 20-ке самых крупных девелоперов страны по объемам строительства – компания находится на 17-м месте по стране 5-е в Санкт-Петербурге. Со времен скандала с падающими кирпичами застройщик сдал уже несколько объектов – подобных историй в бэкграунде ЦДС больше нет, вероятно, что и ошибок в строительстве тоже.
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.
08-11-2026 13:30По его словам, такие дома появились на Вилюйском тракте и в районе Автострады 50 лет Октября: застройщики экономят на подключении к сетям, а дальнейший вывоз стоков субсидирует бюджет.
02-11-2026 16:30Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
01-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
