20.09.2023 8:00
С сегодняшнего дня минимальный взнос составляет 20%.
С 20 сентября первоначальный минимальный взнос во всех российских банках составляет не менее 20% от общей суммы жилищного займа — нововведение коснулось всех ипотечных программ, субсидируемых государством: льготную ипотеку на первичное жилье, семейную, IT-ипотеку. В случае возобновления недавно остановленной сельской ипотеки изменения коснутся и ее. Крупнейшие российские банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие уже внесли изменения в условия выдачи займа на своих сайтах. В ВТБ сообщили, что повышение первоначального минимального взноса касается не только новых жилищных займов, но также и тех, которые были одобрены ранее, до 20 сентября.
Таким образом, получается, что на 90 дней, обычно дающихся клиенту на размышления после одобрения, сохраняют только процентную ставку, но не сумму первоначального взноса. Тем, кто подавал заявку и получил одобрение, придется найти еще 5% от общей суммы ипотеки для приобретения недвижимости.
А уже с октября ЦБ ужесточает требования абсолютно ко всем, не только льготным кредитам, где первоначальный взнос составляет менее 20%. Отметим, портал Всеостройке.рф опросил девелоперов, как, на их взгляд, может поменяться спрос в связи с увеличением первоначального минимального взноса. В ГК «Инград» считают, что спрос может упасть на 10-20%. В GloraX сообщили, что особенно остро нововведение почувствуют в крупных городах из расчета, что средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет порядка 7 млн руб., 20% от которых — это 1,4 млн рублей.
Но некоторые застройщики уверены, что падение спроса будет временным. Так, в девелоперской компании G3 GROUP прогнозируют, что фатального влияния изменение условий иметь не будет. Возможно, рынок ждет незначительное падение спроса длиною в месяц, но после покупатели психологически привыкнут к новым условиям, и интерес к покупке первичной недвижимости вернется на прежние значения, с условием, что не будет введено новых ограничений.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
