30.08.2023 10:00
Среди этой недвижимости есть и элитные дома.
СМИ Барнаула сообщают, что в регионе началась массовая распродажа недвижимости, за которую ее владельцы уже не могут выплачивать ипотеку. Только за последнюю неделю августа на аукцион выставлено более 50 объектов, в то время как ранее набиралось едва 5-10 лотов за подобный же промежуток времени. В основном вся эта ипотечная недвижимость находится в Барнауле, но некоторые объекты расположены в других городах и населенных пунктах региона. Также организаторы аукциона перечисляют, какая недвижимость чаще всего уходит с молотка: это не только квартиры и дома, но и гаражи, машино-места, офисные и коммерческие помещения. В отдельных случаях продаются только комнаты в жилых объектах — небольшие доли площадью до 13 квадратных метров. Стоимость последних начинается от 115 тысяч рублей.
Кроме того, СМИ сообщают и о причинах того, почему лот оказывается на аукционе: чаще всего ипотечный заемщик спустя время оказывается не в состоянии выплачивать ипотеку, но бывают и другие случаи, когда он не справляется с иными обязательствами. Журналисты отмечают, что среди недорогих лотов на аукционе появились и дорогие элитные особняки. Но основную массу распродаваемого жилья составляют квартиры. При этом известны даже их локации: тяжелее всего выплата ипотеки дается жителям микрорайонов Поток, ВРЗ, центра и Новостройки Барнаула. Желающих приобрести подобное жилье немного, несмотря на цену ниже рыночной. Все дело в том, что зачастую в такой недвижимости зарегистрированы дети — бремя по выселению остается на покупателе.
К слову, тренд из Барнаула в скором времени может перейти и на другие российские регионы. На то, что качество выданных ипотек снижается, давно указывали в ЦБ. Около 40% заемщиков имеют уровень долговой нагрузки свыше 80%, а разрыв в стоимости между первичкой и недвижкой создает серьезные риски для банков, которые рискуют не покрыть расходы при реализации имущества должника. Массовость подобных ситуаций может привести к серьезным проблемам. Именно поэтому ЦБ ввел дополнительные меры регулирования, стремясь исправить чересчур лояльное отношение банков к заемщикам. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
