24.08.2023 19:30
Об этом в ходе конференции портала Всеостройке.рф в Ташкенте рассказал Директор центра IT при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан Марат Загрутдинов.
Международная конференция крупнейших девелоперов Узбекистана и России состоялась 22 августа в Ташкенте в рамках двухдневного «Форума по цифровизации строительной отрасли Узбекистана», который провел портал Всеостройке.рф.
Портал Всеостройке.рф объединяет девелоперов из 10 стран для обмена передовыми практиками, успешными кейсами и опытом. В первую очередь застройщики, вендоры и представители власти посетили Ташкент, где выступили ключевые игроки строительного рынка Узбекистана, России и Казахстана.
Марат Загрутдинов рассказал о национальной информационной системе «Прозрачное строительство», которая применяется при возведении всех государственных объектов и состоит из нескольких модулей.
Так, в 2020 г. была запущена система определения рейтинга строительно-подрядных организациях, которых насчитывает более 22 тыс. Рейтинг формируется по финансовым, трудовым показателям – количеству сотрудников, количеству и видам техники – всего по 29 позициям. Также есть интеграция со всеми государственными ведомствами.
Рейтинг компаний позволил уйти от того, что всю информацию о сотрудниках нужно предоставлять в открытом виде. Если раньше у застройщика или подрядчика числился лишь директор, бухгалтер и прораб, а на самом деле штат составлял 200-300 сотрудников, то теперь все они официально трудоустроены. Это поднимает налоги, а людям гарантировано своевременное получение заработной платы. В свою очередь это повышает рейтинговый балл.
Строительные организации теперь заинтересованы, чтобы у них на балансе не было устаревшей и неработающей техники. В целом все застройщики стремятся поднять свой рейтинг тем или иными способом.
В том же году была запущена Тендерная платформа для строительных работ. Все тендеры проходят исключительно в электронном виде без участия человека. На сегодняшний день проведено тендеров на более чем 18 тыс. объектов на сумму 31,27 трлн сумов, а сэкономлено 2,62 трлн сумов бюджетных средств. Выставляется лот на платформу, а система учитывает рейтинговый балл застройщика, сумму, на которую он подал заявку, и сама выявляет победителя.
В тендерах, объявленных 1321 бюргерами, приняли участие 11 711 претендентов.
Платформа интегрирована с Налоговым комитетом, Министерством юстиции, Министерством экономики и финансов, Бюро принудительного исполнения, Инспекцией по надзору за строительством и базой данных Центрального банка для автоматической проверки данных заявителя.
3 года назад заработала Информационная система государственных услуг в сфере строительства, на сегодняшний день рассмотрено 550 тыс. заявок. Из них по 350 тыс. выдается разрешение или заключение, 20 тыс. находятся в работе, 180 тыс. отклонено.
С помощью системы сокращены сроки согласования изменений, выдачи разрешений на строительство, разработку архитектурно-планировочного задания, согласования проектно-сметной документации, выдачи разрешения на эксплуатацию, а также выдачи справки о возможных нарушениях. Причем есть back-офис, и вся информация поступает с qr-кодом.
С 2021 г. работает биллинговая система «Мой дом», которая содержит данные о более чем 43 тыс. многоквартирных домов и квартир в них. Количество подписчиков системы, для которой создано мобильное приложение, составляет 1 млн 465,5 тыс. человек.
В ней налажена интеграция со всеми компаниями и банками, занимающимися онлайн-платежами, а в результате интеграции с кадастровым агентством введен единый счет по всем коммунальным услугам. Абоненты отправляют заявки через мобильное приложение, а на основе мнения населения ведется рейтинг управляющих компаний.
В электронную систему «Мониторинг целевых программ», запущенную в 2022 г., включены данные более чем 33 тыс. объектов. Получить информацию о ходе выполнения целевых программ можно от начала подачи заявки до строительства.
Система позволяет разрабатывать АПЗ и проектную документацию объекта недвижимости, проводить экспертизу и объявлять тендеры с определением подрядчика-победителя. Контролирующие органы проводят необходимые мониторинги. В системе можно заключать договор с исполнителем, вести авторский контроль в ходе строительства и получать данные по выявленным дефектам.
Все данные в онлайн-режиме отправляются в Генеральную прокуратуру, Счетную палату, Министерство экономики и финансов, а также в статистическое агентство.
Как подчеркнул Марат Загрутдинов, система позволила обеспечить прозрачное строительство в Узбекистане на всех этапах.
Ознакомиться с презентацией спикера можно по ссылке. Фотоотчет доступен по ссылке. Запись мероприятия смотрите по ссылке.
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30Как SIGNAL DOCS, Pilot, Sarex, Project Point и VitroCAD развивали согласование и проверку проектной документации. Что изменилось и какие возможности важны девелоперам при выборе СОД.
09-11-2026 8:00«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.
05-11-2026 16:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
